Huiswaardemeter

Woningwaarde Vetteoordskade 11

3131PZ Vlaardingen

Te koop
136 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.331
+6,9%
[ € 627.731 – € 798.931 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.435[ € 691.942 – € 764.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Vetteoordskade 11 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 713.331 (€ 5.245 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.460Sinds mei +0,6%
+€ 45.82912 maanden +6,9%
+€ 17.52312 mnd vs. NL +2,6%
Vetteoordskade 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.331 voor Vetteoordskade 11 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vetteoordskade 11 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.435. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 713.331.

Verwachte verkoopprijs Vetteoordskade 11
€ 733.435[ € 691.942 – € 764.778 ]
Verkoper houdt over€ 724.117−€ 9.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.254+€ 16.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.117

Wat is de vraagprijs?

Vetteoordskade 11 in Vlaardingen staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.110 per m².

Vraagprijs Vetteoordskade 11
Onder gem. in buurt Vettenoordse Polder OostBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.110[ € 4.855 – € 5.366 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vettenoordse Polder Oost
€ 380.088[ € 235.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vetteoordskade 11 adviseren wij in een bod van € 733.435, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.331+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.435+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.107+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vetteoordskade 11 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vetteoordskade 11 in Vlaardingen bedragen € 3.565 per maand bij een woningwaarde van € 713.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 357.000€ 1.070.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.488
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vetteoordskade 11

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.331
Verwachte verkoopprijs€ 733.435
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVettenoordse Polder Oost→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vettenoordse Polder Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (16%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Vettenoordse Polder Oost

Vettenoordse Polder Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chopinstraat 10C, 3131DC Vlaardingen
Chopinstraat 10C
1950 · 112 m²
€ 276.288
Straatbeeld van Valeriusstraat 46, 3131TL Vlaardingen
Valeriusstraat 46
1947 · 92 m²
€ 268.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vetteoordskade 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.331 duidelijk in het hogere segment van Vettenoordse Polder Oost. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vetteoordskade 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vetteoordskade 11 in Vlaardingen.

Wat is Vetteoordskade 11 in Vlaardingen waard?
Vetteoordskade 11 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.331 (bandbreedte € 627.731 – € 798.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vettenoordse Polder Oost.
Wat is de vraagprijs van Vetteoordskade 11 in Vlaardingen?
Vetteoordskade 11 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Vetteoordskade 11 in Vlaardingen?
Voor Vetteoordskade 11 adviseren wij een bod van € 733.435 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vetteoordskade 11 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Vetteoordskade 11 in Vlaardingen bedragen € 3.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.488 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vetteoordskade 11 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vetteoordskade 11 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 45.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vetteoordskade 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vettenoordse Polder Oost is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Vetteoordskade 11 ligt rond € 713.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vetteoordskade 11?
Huishoudens in de buurt van Vetteoordskade 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vettenoordse Polder Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.