Huiswaardemeter

Woningwaarde Mendelssohnplein 36C

3131RJ Vlaardingen

Te koop
87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.567
+6,9%
[ € 212.579 – € 270.555 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.057[ € 238.654 – € 263.776 ]

Wat is mijn huis waard?

Mendelssohnplein 36C in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 241.567 (€ 2.777 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.511Sinds mei +0,6%
+€ 15.52012 maanden +6,9%
+€ 5.93412 mnd vs. NL +2,6%
Mendelssohnplein 36C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.567 voor Mendelssohnplein 36C in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mendelssohnplein 36C in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.057. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 241.567.

Verwachte verkoopprijs Mendelssohnplein 36C
€ 249.057[ € 238.654 – € 263.776 ]
Verkoper houdt over€ 245.067−€ 3.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.188+€ 7.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.067

Wat is de vraagprijs?

Mendelssohnplein 36C in Vlaardingen staat in te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.701 per m².

Vraagprijs Mendelssohnplein 36C
Onder gem. in buurt Vettenoordse Polder OostBoven gem.
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.701[ € 2.566 – € 2.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vettenoordse Polder Oost
€ 380.088[ € 235.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mendelssohnplein 36C adviseren wij in een bod van € 249.057, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 235.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.567+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.057+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.510+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mendelssohnplein 36C zal in bij een vraagprijs van € 235.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mendelssohnplein 36C in Vlaardingen bedragen € 1.255 per maand bij een woningwaarde van € 241.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 121.000€ 362.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.181
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mendelssohnplein 36C

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.567
Verwachte verkoopprijs€ 249.057
Vraagprijs€ 235.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVettenoordse Polder Oost→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vettenoordse Polder Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (16%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Vettenoordse Polder Oost

Vettenoordse Polder Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valeriusstraat 46, 3131TL Vlaardingen
Valeriusstraat 46
1947 · 92 m²
€ 268.159
Straatbeeld van Chopinstraat 10C, 3131DC Vlaardingen
Chopinstraat 10C
1950 · 112 m²
€ 276.288
Straatbeeld van Ambonlaan 46, 3131ZA Vlaardingen
Ambonlaan 46
1951 · 97 m²
€ 428.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.567 is Mendelssohnplein 36C een van de meer betaalbare woningen in Vettenoordse Polder Oost. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mendelssohnplein 36C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mendelssohnplein 36C in Vlaardingen.

Wat is Mendelssohnplein 36C in Vlaardingen waard?
Mendelssohnplein 36C in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.567 (bandbreedte € 212.579 – € 270.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vettenoordse Polder Oost.
Wat is de vraagprijs van Mendelssohnplein 36C in Vlaardingen?
Mendelssohnplein 36C in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Mendelssohnplein 36C in Vlaardingen?
Voor Mendelssohnplein 36C adviseren wij een bod van € 249.057 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mendelssohnplein 36C in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Mendelssohnplein 36C in Vlaardingen bedragen € 1.306 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.181 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mendelssohnplein 36C in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mendelssohnplein 36C in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 15.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mendelssohnplein 36C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vettenoordse Polder Oost is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Mendelssohnplein 36C ligt rond € 241.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mendelssohnplein 36C?
Huishoudens in de buurt van Mendelssohnplein 36C besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vettenoordse Polder Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.