Huiswaardemeter

Woningwaarde Röntgenstraat 7C

3131RL Vlaardingen

57 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.833
+7,8%
[ € 226.013 – € 287.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.278[ € 251.453 – € 277.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Röntgenstraat 7C in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.833 (€ 4.506 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.606Sinds september +0,6%
+€ 18.62312 maanden +7,8%
+€ 9.39412 mnd vs. NL +3,9%
Röntgenstraat 7C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.833 voor Röntgenstraat 7C in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Röntgenstraat 7C in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.278. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 256.833.

Verwachte verkoopprijs Röntgenstraat 7C
€ 265.278[ € 251.453 – € 277.921 ]
Verkoper houdt over€ 261.110−€ 4.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.734+€ 7.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Röntgenstraat 7C in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.368 per m².

Verwachte vraagprijs Röntgenstraat 7C
Onder gem. in buurt Vettenoordse Polder OostBoven gem.
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.368[ € 4.150 – € 4.587 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vettenoordse Polder Oost
€ 346.385[ € 210.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Röntgenstraat 7C adviseren wij in een bod van € 265.278, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 249.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.833+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.278+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.542+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Röntgenstraat 7C zal in bij een vraagprijs van € 249.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Röntgenstraat 7C in Vlaardingen bedragen € 1.345 per maand bij een woningwaarde van € 256.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.256
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Röntgenstraat 7C

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.833
Verwachte verkoopprijs€ 265.278
Verwachte vraagprijs€ 249.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVettenoordse Polder Oost→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vettenoordse Polder Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (25%)
D (17%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Vettenoordse Polder Oost

Vettenoordse Polder Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepenbrockstraat 7, 3131TA Vlaardingen
Diepenbrockstraat 7
1932 · 60 m²
€ 243.195
Straatbeeld van Messchaertplein 37, 3131TG Vlaardingen
Messchaertplein 37
1937 · 62 m²
€ 266.730
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 5, 3131TA Vlaardingen
Diepenbrockstraat 5
1932 · 64 m²
€ 220.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Röntgenstraat 7C ligt met een geschatte woningwaarde van € 256.833 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vettenoordse Polder Oost willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Röntgenstraat 7C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Röntgenstraat 7C in Vlaardingen.

Wat is Röntgenstraat 7C in Vlaardingen waard?
Röntgenstraat 7C in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.833 (bandbreedte € 226.013 – € 287.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vettenoordse Polder Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Röntgenstraat 7C in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Röntgenstraat 7C in Vlaardingen is in oktober 2026 € 249.000 (bandbreedte € 236.550 – € 261.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Röntgenstraat 7C in Vlaardingen?
Voor Röntgenstraat 7C adviseren wij een bod van € 265.278 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Röntgenstraat 7C in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Röntgenstraat 7C in Vlaardingen bedragen € 1.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.256 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Röntgenstraat 7C in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Röntgenstraat 7C in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 18.623) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Röntgenstraat 7C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vettenoordse Polder Oost is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Röntgenstraat 7C ligt rond € 256.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Röntgenstraat 7C?
Huishoudens in de buurt van Röntgenstraat 7C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vettenoordse Polder Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.