Huiswaardemeter

Woningwaarde Röntgenstraat 36C

3131RP Vlaardingen

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 1.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.169
+7,8%
[ € 225.429 – € 286.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.172[ € 235.763 – € 260.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.424[ € 250.852 – € 277.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Röntgenstraat 36C in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.169 (€ 1.955 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.602Sinds september +0,6%
+€ 18.57512 maanden +7,8%
+€ 9.37012 mnd vs. NL +3,9%
Röntgenstraat 36C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.169 voor Röntgenstraat 36C in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Röntgenstraat 36C in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.424. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 256.169.

Verwachte verkoopprijs Röntgenstraat 36C
€ 264.424[ € 250.852 – € 277.258 ]
Verkoper houdt over€ 260.265−€ 4.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.862+€ 7.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Röntgenstraat 36C in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.894 per m².

Verwachte vraagprijs Röntgenstraat 36C
Onder gem. in buurt Vettenoordse Polder OostBoven gem.
€ 248.172[ € 235.763 – € 260.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.894[ € 1.800 – € 1.989 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vettenoordse Polder Oost
€ 346.385[ € 210.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Röntgenstraat 36C adviseren wij in een bod van € 264.424, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 248.172 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.169+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.424+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.645+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Röntgenstraat 36C zal in bij een vraagprijs van € 248.172 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Röntgenstraat 36C in Vlaardingen bedragen € 1.359 per maand bij een woningwaarde van € 256.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.253
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Röntgenstraat 36C

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte131 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.169
Verwachte verkoopprijs€ 264.424
Verwachte vraagprijs€ 248.172
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVettenoordse Polder Oost→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vettenoordse Polder Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (25%)
D (17%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Vettenoordse Polder Oost

Vettenoordse Polder Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chopinstraat 10C, 3131DC Vlaardingen
Chopinstraat 10C
1950 · 112 m²
€ 279.029
Straatbeeld van Messchaertplein 6, 3131TE Vlaardingen
Messchaertplein 6
1932 · 144 m²
€ 409.721
Straatbeeld van Valeriusstraat 108, 3131TM Vlaardingen
Valeriusstraat 108
1935 · 114 m²
€ 464.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Röntgenstraat 36C ligt met een geschatte woningwaarde van € 256.169 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vettenoordse Polder Oost willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Röntgenstraat 36C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Röntgenstraat 36C in Vlaardingen.

Wat is Röntgenstraat 36C in Vlaardingen waard?
Röntgenstraat 36C in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.169 (bandbreedte € 225.429 – € 286.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vettenoordse Polder Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Röntgenstraat 36C in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Röntgenstraat 36C in Vlaardingen is in oktober 2026 € 248.172 (bandbreedte € 235.763 – € 260.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Röntgenstraat 36C in Vlaardingen?
Voor Röntgenstraat 36C adviseren wij een bod van € 264.424 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Röntgenstraat 36C in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Röntgenstraat 36C in Vlaardingen bedragen € 1.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.253 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Röntgenstraat 36C in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Röntgenstraat 36C in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 18.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Röntgenstraat 36C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vettenoordse Polder Oost is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Röntgenstraat 36C ligt rond € 256.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Röntgenstraat 36C?
Huishoudens in de buurt van Röntgenstraat 36C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vettenoordse Polder Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.