Huiswaardemeter

Woningwaarde Diepenbrockstraat 153

3131TC Vlaardingen

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.965
+7,8%
[ € 205.889 – € 262.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.086[ € 214.782 – € 237.390 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.119[ € 229.817 – € 254.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepenbrockstraat 153 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.965 (€ 2.853 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.463Sinds september +0,6%
+€ 16.96512 maanden +7,8%
+€ 8.55812 mnd vs. NL +3,9%
Diepenbrockstraat 153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.965 voor Diepenbrockstraat 153 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepenbrockstraat 153 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.119. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 233.965.

Verwachte verkoopprijs Diepenbrockstraat 153
€ 242.119[ € 229.817 – € 254.007 ]
Verkoper houdt over€ 238.206−€ 3.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.111+€ 6.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepenbrockstraat 153 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.757 per m².

Verwachte vraagprijs Diepenbrockstraat 153
Onder gem. in buurt Vettenoordse Polder OostBoven gem.
€ 226.086[ € 214.782 – € 237.390 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.757[ € 2.619 – € 2.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vettenoordse Polder Oost
€ 346.385[ € 210.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepenbrockstraat 153 adviseren wij in een bod van € 242.119, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 226.086 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.965+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.119+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.225+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepenbrockstraat 153 zal in bij een vraagprijs van € 226.086 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepenbrockstraat 153 in Vlaardingen bedragen € 1.237 per maand bij een woningwaarde van € 233.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.144
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepenbrockstraat 153

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.965
Verwachte verkoopprijs€ 242.119
Verwachte vraagprijs€ 226.086
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVettenoordse Polder Oost→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vettenoordse Polder Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (25%)
D (17%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Vettenoordse Polder Oost

Vettenoordse Polder Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dirk Schäferstraat 19C, 3131RA Vlaardingen
Dirk Schäferstraat 19C
1949 · 75 m²
€ 252.693
Straatbeeld van Röntgenstraat 40A, 3131RP Vlaardingen
Röntgenstraat 40A
1949 · 75 m²
€ 266.637
Straatbeeld van Wagnerstraat 7B, 3131RR Vlaardingen
Wagnerstraat 7B
1949 · 75 m²
€ 266.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.965 is Diepenbrockstraat 153 een van de meer betaalbare woningen in Vettenoordse Polder Oost. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Diepenbrockstraat 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepenbrockstraat 153 in Vlaardingen.

Wat is Diepenbrockstraat 153 in Vlaardingen waard?
Diepenbrockstraat 153 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.965 (bandbreedte € 205.889 – € 262.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vettenoordse Polder Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diepenbrockstraat 153 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Diepenbrockstraat 153 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 226.086 (bandbreedte € 214.782 – € 237.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepenbrockstraat 153 in Vlaardingen?
Voor Diepenbrockstraat 153 adviseren wij een bod van € 242.119 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepenbrockstraat 153 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Diepenbrockstraat 153 in Vlaardingen bedragen € 1.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.144 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepenbrockstraat 153 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepenbrockstraat 153 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 16.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepenbrockstraat 153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vettenoordse Polder Oost is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Diepenbrockstraat 153 ligt rond € 233.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepenbrockstraat 153?
Huishoudens in de buurt van Diepenbrockstraat 153 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vettenoordse Polder Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.