Huiswaardemeter

Woningwaarde Groeneweg 10

3131VE Vlaardingen

94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.658
+7,8%
[ € 357.859 – € 455.457 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.274[ € 375.510 – € 415.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.370[ € 397.290 – € 439.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeneweg 10 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.658 (€ 4.326 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.543Sinds september +0,6%
+€ 29.48612 maanden +7,8%
+€ 14.87412 mnd vs. NL +3,9%
Groeneweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.658 voor Groeneweg 10 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeneweg 10 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.370. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 406.658.

Verwachte verkoopprijs Groeneweg 10
€ 418.370[ € 397.290 – € 439.110 ]
Verkoper houdt over€ 412.518−€ 5.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.887+€ 10.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groeneweg 10 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.205 per m².

Verwachte vraagprijs Groeneweg 10
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 395.274[ € 375.510 – € 415.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.205[ € 3.995 – € 4.415 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 381.038[ € 200.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeneweg 10 adviseren wij in een bod van € 418.370, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 395.274 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.658+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.370+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.289+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeneweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 395.274 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeneweg 10 in Vlaardingen bedragen € 2.100 per maand bij een woningwaarde van € 406.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.989
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeneweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.658
Verwachte verkoopprijs€ 418.370
Verwachte vraagprijs€ 395.274
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (18%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weteringstraat 23, 3131VZ Vlaardingen
Weteringstraat 23
1927 · 83 m²
€ 329.389
Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 180, 3131GJ Vlaardingen
Groen van Prinstererstraat 180
1931 · 106 m²
€ 205.087
Straatbeeld van Broekweg 66, 3131HE Vlaardingen
Broekweg 66
1932 · 79 m²
€ 329.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groeneweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 406.658 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Groeneweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeneweg 10 in Vlaardingen.

Wat is Groeneweg 10 in Vlaardingen waard?
Groeneweg 10 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.658 (bandbreedte € 357.859 – € 455.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groeneweg 10 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Groeneweg 10 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 395.274 (bandbreedte € 375.510 – € 415.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeneweg 10 in Vlaardingen?
Voor Groeneweg 10 adviseren wij een bod van € 418.370 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeneweg 10 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Groeneweg 10 in Vlaardingen bedragen € 2.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.989 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeneweg 10 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeneweg 10 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 29.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeneweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Groeneweg 10 ligt rond € 406.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeneweg 10?
Huishoudens in de buurt van Groeneweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.