Huiswaardemeter

Woningwaarde Groeneweg 17

3131VE Vlaardingen

89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.923
+7,8%
[ € 384.492 – € 489.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.547[ € 403.320 – € 445.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.659[ € 426.713 – € 471.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeneweg 17 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.923 (€ 4.909 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.732Sinds september +0,6%
+€ 31.68112 maanden +7,8%
+€ 15.98112 mnd vs. NL +3,9%
Groeneweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.923 voor Groeneweg 17 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeneweg 17 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.659. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 436.923.

Verwachte verkoopprijs Groeneweg 17
€ 449.659[ € 426.713 – € 471.629 ]
Verkoper houdt over€ 443.463−€ 6.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.802+€ 11.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groeneweg 17 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.770 per m².

Verwachte vraagprijs Groeneweg 17
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 424.547[ € 403.320 – € 445.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.770[ € 4.532 – € 5.009 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 381.038[ € 200.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeneweg 17 adviseren wij in een bod van € 449.659, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 424.547 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.923+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.659+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.142+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeneweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 424.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeneweg 17 in Vlaardingen bedragen € 2.250 per maand bij een woningwaarde van € 436.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.137
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeneweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.923
Verwachte verkoopprijs€ 449.659
Verwachte vraagprijs€ 424.547
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (18%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weteringstraat 23, 3131VZ Vlaardingen
Weteringstraat 23
1927 · 83 m²
€ 329.389
Straatbeeld van Broekweg 66, 3131HE Vlaardingen
Broekweg 66
1932 · 79 m²
€ 329.437
Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 180, 3131GJ Vlaardingen
Groen van Prinstererstraat 180
1931 · 106 m²
€ 205.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groeneweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 436.923 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Groeneweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeneweg 17 in Vlaardingen.

Wat is Groeneweg 17 in Vlaardingen waard?
Groeneweg 17 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.923 (bandbreedte € 384.492 – € 489.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groeneweg 17 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Groeneweg 17 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 424.547 (bandbreedte € 403.320 – € 445.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeneweg 17 in Vlaardingen?
Voor Groeneweg 17 adviseren wij een bod van € 449.659 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeneweg 17 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Groeneweg 17 in Vlaardingen bedragen € 2.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.137 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeneweg 17 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeneweg 17 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 31.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeneweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Groeneweg 17 ligt rond € 436.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeneweg 17?
Huishoudens in de buurt van Groeneweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.