Huiswaardemeter

Woningwaarde Marinus van der Stoepstraat 5

3132CG Vlaardingen

163 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.830
+7,8%
[ € 458.330 – € 583.330 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.930[ € 480.634 – € 531.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.168[ € 508.991 – € 562.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Marinus van der Stoepstraat 5 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.830 (€ 3.195 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.257Sinds september +0,6%
+€ 37.76512 maanden +7,8%
+€ 19.05012 mnd vs. NL +3,9%
Marinus van der Stoepstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.830 voor Marinus van der Stoepstraat 5 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marinus van der Stoepstraat 5 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.168. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 520.830.

Verwachte verkoopprijs Marinus van der Stoepstraat 5
€ 536.168[ € 508.991 – € 562.569 ]
Verkoper houdt over€ 529.020−€ 7.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.041+€ 12.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marinus van der Stoepstraat 5 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.104 per m².

Verwachte vraagprijs Marinus van der Stoepstraat 5
Onder gem. in WestwijkBoven gem.
€ 505.930[ € 480.634 – € 531.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.104[ € 2.949 – € 3.259 ]
Gem. vraagprijs in Westwijk
€ 426.211[ € 250.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marinus van der Stoepstraat 5 adviseren wij in een bod van € 536.168, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 505.930 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.830+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.168+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.976+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marinus van der Stoepstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 505.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marinus van der Stoepstraat 5 in Vlaardingen bedragen € 2.685 per maand bij een woningwaarde van € 520.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.547
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marinus van der Stoepstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.830
Verwachte verkoopprijs€ 536.168
Verwachte vraagprijs€ 505.930
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtZuidbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (16%)
C (12%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuidbuurt

Zuidbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Arnulfstraat 40, 3132JC Vlaardingen
Graaf Arnulfstraat 40
2005 · 144 m²
€ 582.603
Straatbeeld van Graaf Arnulfstraat 7, 3132JC Vlaardingen
Graaf Arnulfstraat 7
2005 · 137 m²
€ 536.569
Straatbeeld van Kamerlingh Onnesstraat 34, 3132RS Vlaardingen
Kamerlingh Onnesstraat 34
1999 · 130 m²
€ 555.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marinus van der Stoepstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 520.830 duidelijk in het hogere segment van Zuidbuurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Marinus van der Stoepstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marinus van der Stoepstraat 5 in Vlaardingen.

Wat is Marinus van der Stoepstraat 5 in Vlaardingen waard?
Marinus van der Stoepstraat 5 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.830 (bandbreedte € 458.330 – € 583.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marinus van der Stoepstraat 5 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Marinus van der Stoepstraat 5 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 505.930 (bandbreedte € 480.634 – € 531.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Marinus van der Stoepstraat 5 in Vlaardingen?
Voor Marinus van der Stoepstraat 5 adviseren wij een bod van € 536.168 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marinus van der Stoepstraat 5 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Marinus van der Stoepstraat 5 in Vlaardingen bedragen € 2.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.547 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marinus van der Stoepstraat 5 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marinus van der Stoepstraat 5 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 37.765) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marinus van der Stoepstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbuurt is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Marinus van der Stoepstraat 5 ligt rond € 520.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marinus van der Stoepstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Marinus van der Stoepstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.