Huiswaardemeter

Woningwaarde Thomas à Kempisstraat 116

3132CK Vlaardingen

Te koop
104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.305
+6,9%
[ € 306.508 – € 390.102 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.105[ € 342.661 – € 378.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Thomas à Kempisstraat 116 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 348.305 (€ 3.349 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.178Sinds mei +0,6%
+€ 22.37712 maanden +6,9%
+€ 8.55612 mnd vs. NL +2,6%
Thomas à Kempisstraat 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.305 voor Thomas à Kempisstraat 116 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thomas à Kempisstraat 116 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.105. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 348.305.

Verwachte verkoopprijs Thomas à Kempisstraat 116
€ 359.105[ € 342.661 – € 378.731 ]
Verkoper houdt over€ 353.905−€ 5.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.437+€ 9.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.905

Wat is de vraagprijs?

Thomas à Kempisstraat 116 in Vlaardingen staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.260 per m².

Vraagprijs Thomas à Kempisstraat 116
Onder gem. in WestwijkBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.260[ € 3.097 – € 3.423 ]
Gem. vraagprijs in Westwijk
€ 348.526[ € 225.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thomas à Kempisstraat 116 adviseren wij in een bod van € 359.105, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.305+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.105+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.060+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thomas à Kempisstraat 116 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thomas à Kempisstraat 116 in Vlaardingen bedragen € 1.778 per maand bij een woningwaarde van € 348.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.703
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thomas à Kempisstraat 116

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.305
Verwachte verkoopprijs€ 359.105
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtHoogkamer→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkamer besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (15%)
D (13%)
E (12%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogkamer

Hoogkamer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Datheenstraat 125, 3132PD Vlaardingen
Datheenstraat 125
1963 · 76 m²
€ 242.518
Straatbeeld van van Baerlestraat 136, 3132EH Vlaardingen
van Baerlestraat 136
1963 · 64 m²
€ 225.235
Straatbeeld van van der Waalsstraat 23, 3132TV Vlaardingen
van der Waalsstraat 23
1963 · 85 m²
€ 298.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.305 ligt Thomas à Kempisstraat 116 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoogkamer. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Thomas à Kempisstraat 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thomas à Kempisstraat 116 in Vlaardingen.

Wat is Thomas à Kempisstraat 116 in Vlaardingen waard?
Thomas à Kempisstraat 116 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.305 (bandbreedte € 306.508 – € 390.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogkamer.
Wat is de vraagprijs van Thomas à Kempisstraat 116 in Vlaardingen?
Thomas à Kempisstraat 116 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Thomas à Kempisstraat 116 in Vlaardingen?
Voor Thomas à Kempisstraat 116 adviseren wij een bod van € 359.105 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thomas à Kempisstraat 116 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Thomas à Kempisstraat 116 in Vlaardingen bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.703 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thomas à Kempisstraat 116 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thomas à Kempisstraat 116 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 22.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thomas à Kempisstraat 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkamer is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Thomas à Kempisstraat 116 ligt rond € 348.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thomas à Kempisstraat 116?
Huishoudens in de buurt van Thomas à Kempisstraat 116 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkamer heeft 8% van de woningen zonnepanelen.