Woningwaarde Frank van Borselenstraat 218

3132JD Vlaardingen

110 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 4.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.968
+7,8%
[ € 394.212 – € 501.724 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 436.501[ € 414.676 – € 458.326 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 461.648[ € 438.727 – € 484.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Frank van Borselenstraat 218 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.968 (€ 4.072 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.801Sinds september +0,6%
+€ 32.48212 maanden +7,8%
+€ 16.38612 mnd vs. NL +3,9%
Frank van Borselenstraat 218
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.968 voor Frank van Borselenstraat 218 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frank van Borselenstraat 218 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.648. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 447.968.

Verwachte verkoopprijs Frank van Borselenstraat 218
€ 461.648[ € 438.727 – € 484.909 ]
Verkoper houdt over€ 455.320−€ 6.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.031+€ 11.383 kosten koper

Verkoopprijs€ 461.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 455.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frank van Borselenstraat 218 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.968 per m².

Verwachte vraagprijs Frank van Borselenstraat 218
Onder gem. in buurt WeteringBoven gem.
€ 436.501[ € 414.676 – € 458.326 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.968[ € 3.770 – € 4.167 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wetering
€ 486.000[ € 275.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frank van Borselenstraat 218 adviseren wij in een bod van € 461.648, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 436.501 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.968+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.648+5,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 484.730+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frank van Borselenstraat 218 zal in bij een vraagprijs van € 436.501 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frank van Borselenstraat 218 in Vlaardingen bedragen € 2.310 per maand bij een woningwaarde van € 447.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.310/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.191
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frank van Borselenstraat 218

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte85 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.968
Verwachte verkoopprijs€ 461.648
Verwachte vraagprijs€ 436.501
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wetering besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (8%)
C (25%)
D (17%)
E (16%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Wetering

Wetering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frank van Borselenstraat 218 valt met een geschatte woningwaarde van € 447.968 duidelijk in het hogere segment van Wetering. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Frank van Borselenstraat 218

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frank van Borselenstraat 218 in Vlaardingen.

Wat is Frank van Borselenstraat 218 in Vlaardingen waard?
Frank van Borselenstraat 218 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.968 (bandbreedte € 394.212 – € 501.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wetering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frank van Borselenstraat 218 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Frank van Borselenstraat 218 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 436.501 (bandbreedte € 414.676 – € 458.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Frank van Borselenstraat 218 in Vlaardingen?
Voor Frank van Borselenstraat 218 adviseren wij een bod van € 461.648 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frank van Borselenstraat 218 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Frank van Borselenstraat 218 in Vlaardingen bedragen € 2.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.191 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frank van Borselenstraat 218 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frank van Borselenstraat 218 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 32.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frank van Borselenstraat 218?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wetering is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Frank van Borselenstraat 218 ligt rond € 447.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frank van Borselenstraat 218?
Huishoudens in de buurt van Frank van Borselenstraat 218 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wetering heeft 4% van de woningen zonnepanelen.