Huiswaardemeter

Woningwaarde Frank van Borselenstraat 316

3132JD Vlaardingen

Te koop
110 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.995
+6,9%
[ € 466.396 – € 593.594 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.180[ € 517.627 – € 572.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Frank van Borselenstraat 316 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 529.995 (€ 4.818 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.314Sinds mei +0,6%
+€ 34.05012 maanden +6,9%
+€ 13.01912 mnd vs. NL +2,6%
Frank van Borselenstraat 316
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.995 voor Frank van Borselenstraat 316 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frank van Borselenstraat 316 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.180. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 529.995.

Verwachte verkoopprijs Frank van Borselenstraat 316
€ 546.180[ € 517.627 – € 572.114 ]
Verkoper houdt over€ 538.922−€ 7.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.254+€ 13.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.922

Wat is de vraagprijs?

Frank van Borselenstraat 316 in Vlaardingen staat in te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.682 per m².

Vraagprijs Frank van Borselenstraat 316
Onder gem. in buurt WeteringBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.682[ € 4.448 – € 4.916 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wetering
€ 332.083[ € 240.000 – € 515.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frank van Borselenstraat 316 adviseren wij in een bod van € 546.180, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.995+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.180+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.489+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frank van Borselenstraat 316 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frank van Borselenstraat 316 in Vlaardingen bedragen € 2.667 per maand bij een woningwaarde van € 529.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 265.000€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.592
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frank van Borselenstraat 316

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte456 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.995
Verwachte verkoopprijs€ 546.180
Vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtWetering→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wetering besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (8%)
C (26%)
D (18%)
E (17%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wetering

Wetering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidbuurt 77A, 3132KA Vlaardingen
Zuidbuurt 77A
2015 · 174 m²
€ 892.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frank van Borselenstraat 316 valt met een geschatte woningwaarde van € 529.995 duidelijk in het hogere segment van Wetering. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Frank van Borselenstraat 316

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frank van Borselenstraat 316 in Vlaardingen.

Wat is Frank van Borselenstraat 316 in Vlaardingen waard?
Frank van Borselenstraat 316 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.995 (bandbreedte € 466.396 – € 593.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wetering.
Wat is de vraagprijs van Frank van Borselenstraat 316 in Vlaardingen?
Frank van Borselenstraat 316 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Frank van Borselenstraat 316 in Vlaardingen?
Voor Frank van Borselenstraat 316 adviseren wij een bod van € 546.180 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frank van Borselenstraat 316 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Frank van Borselenstraat 316 in Vlaardingen bedragen € 2.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.592 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frank van Borselenstraat 316 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frank van Borselenstraat 316 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 34.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frank van Borselenstraat 316?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wetering is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Frank van Borselenstraat 316 ligt rond € 529.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frank van Borselenstraat 316?
Huishoudens in de buurt van Frank van Borselenstraat 316 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wetering heeft 4% van de woningen zonnepanelen.