Huiswaardemeter
Straatbeeld van Karel de Grotelaan 135, 3132JS Vlaardingen

Woningwaarde Karel de Grotelaan 135

3132JS Vlaardingen

Te koop
336 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.934Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.321.822
+7,8%
[ € 1.163.203 – € 1.480.441 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.350.277[ € 1.284.381 – € 1.419.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel de Grotelaan 135 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.321.822 (€ 3.934 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.265Sinds september +0,6%
+€ 95.84412 maanden +7,8%
+€ 48.34812 mnd vs. NL +3,9%
Karel de Grotelaan 135
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.321.822 voor Karel de Grotelaan 135 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel de Grotelaan 135 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.350.277. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.321.822.

Verwachte verkoopprijs Karel de Grotelaan 135
€ 1.350.277[ € 1.284.381 – € 1.419.579 ]
Verkoper houdt over€ 1.334.174−€ 16.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.379.433+€ 29.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.350.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.334.174

Wat is de vraagprijs?

Karel de Grotelaan 135 in Vlaardingen staat in te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.854 per m².

Vraagprijs Karel de Grotelaan 135
Onder gem. in buurt WeteringBoven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.854[ € 3.661 – € 4.047 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wetering
€ 486.000[ € 275.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel de Grotelaan 135 adviseren wij in een bod van € 1.350.277, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.321.822+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.350.277+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.417.791+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel de Grotelaan 135 zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel de Grotelaan 135 in Vlaardingen bedragen € 6.716 per maand bij een woningwaarde van € 1.321.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.464
OZB€ 120
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 80
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.327.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel de Grotelaan 135

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte336 m²
Perceeloppervlakte1.040 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.321.822
Verwachte verkoopprijs€ 1.350.277
Vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtWetering→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wetering besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (8%)
C (25%)
D (17%)
E (16%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Wetering

Wetering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blois van Treslongstraat 32, 3132XC Vlaardingen
Blois van Treslongstraat 32
1974 · 51 m²
€ 173.198
Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 9, 3132VE Vlaardingen
Gijsbrecht van Amstelstraat 9
1959 · 85 m²
€ 343.238
Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 236, 3132VK Vlaardingen
Gijsbrecht van Amstelstraat 236
1960 · 75 m²
€ 293.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karel de Grotelaan 135 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.321.822 duidelijk in het hogere segment van Wetering. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Karel de Grotelaan 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel de Grotelaan 135 in Vlaardingen.

Wat is Karel de Grotelaan 135 in Vlaardingen waard?
Karel de Grotelaan 135 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.321.822 (bandbreedte € 1.163.203 – € 1.480.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wetering.
Wat is de vraagprijs van Karel de Grotelaan 135 in Vlaardingen?
Karel de Grotelaan 135 in Vlaardingen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel de Grotelaan 135 in Vlaardingen?
Voor Karel de Grotelaan 135 adviseren wij een bod van € 1.350.277 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel de Grotelaan 135 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Karel de Grotelaan 135 in Vlaardingen bedragen € 6.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.321.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.464 uit hypotheeklasten, circa € 172 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel de Grotelaan 135 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel de Grotelaan 135 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 95.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel de Grotelaan 135?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wetering is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Karel de Grotelaan 135 ligt rond € 1.321.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel de Grotelaan 135?
Huishoudens in de buurt van Karel de Grotelaan 135 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wetering heeft 4% van de woningen zonnepanelen.