Huiswaardemeter
Straatbeeld van Blois van Treslongstraat 32, 3132XC Vlaardingen

Woningwaarde Blois van Treslongstraat 32

3132XC Vlaardingen

51 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 171.497
+6,9%
[ € 150.917 – € 192.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 165.756[ € 157.468 – € 174.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 177.437[ € 168.333 – € 186.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Blois van Treslongstraat 32 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 171.497 (€ 3.363 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.072Sinds mei +0,6%
+€ 11.01812 maanden +6,9%
+€ 4.21312 mnd vs. NL +2,6%
Blois van Treslongstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 171.497 voor Blois van Treslongstraat 32 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blois van Treslongstraat 32 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 177.437. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 171.497.

Verwachte verkoopprijs Blois van Treslongstraat 32
€ 177.437[ € 168.333 – € 186.053 ]
Verkoper houdt over€ 174.235−€ 3.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 183.136+€ 5.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 177.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 174.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blois van Treslongstraat 32 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 165.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.250 per m².

Verwachte vraagprijs Blois van Treslongstraat 32
Onder gem. in buurt WeteringBoven gem.
€ 165.756[ € 157.468 – € 174.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.250[ € 3.088 – € 3.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wetering
€ 332.083[ € 240.000 – € 515.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blois van Treslongstraat 32 adviseren wij in een bod van € 177.437, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 165.756 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 171.497+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 177.437+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 186.309+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blois van Treslongstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 165.756 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blois van Treslongstraat 32 in Vlaardingen bedragen € 911 per maand bij een woningwaarde van € 171.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 86.000€ 257.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 839
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 911
Totaal betaald over 30 jaar€ 302.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blois van Treslongstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 171.497
Verwachte verkoopprijs€ 177.437
Verwachte vraagprijs€ 165.756
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtWetering→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wetering besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (8%)
C (26%)
D (18%)
E (17%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wetering

Wetering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 9, 3132VE Vlaardingen
Gijsbrecht van Amstelstraat 9
1959 · 85 m²
€ 339.866
Straatbeeld van Marnixlaan 119, 3132PL Vlaardingen
Marnixlaan 119
1970 · 40 m²
€ 156.147
Straatbeeld van Dirk de Derdelaan 173, 3132HE Vlaardingen
Dirk de Derdelaan 173
1967 · 52 m²
€ 186.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 171.497 is Blois van Treslongstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Wetering. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blois van Treslongstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blois van Treslongstraat 32 in Vlaardingen.

Wat is Blois van Treslongstraat 32 in Vlaardingen waard?
Blois van Treslongstraat 32 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 171.497 (bandbreedte € 150.917 – € 192.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wetering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blois van Treslongstraat 32 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Blois van Treslongstraat 32 in Vlaardingen is in juni 2026 € 165.756 (bandbreedte € 157.468 – € 174.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Blois van Treslongstraat 32 in Vlaardingen?
Voor Blois van Treslongstraat 32 adviseren wij een bod van € 177.437 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blois van Treslongstraat 32 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Blois van Treslongstraat 32 in Vlaardingen bedragen € 947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 171.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 839 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blois van Treslongstraat 32 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blois van Treslongstraat 32 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 11.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blois van Treslongstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wetering is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Blois van Treslongstraat 32 ligt rond € 171.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blois van Treslongstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Blois van Treslongstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wetering heeft 4% van de woningen zonnepanelen.