Huiswaardemeter

Woningwaarde Agricolastraat 21

3132PA Vlaardingen

45 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2018Bouwjaar
€ 5.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.659
+7,8%
[ € 224.100 – € 285.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.813[ € 234.472 – € 259.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.754[ € 249.478 – € 275.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Agricolastraat 21 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.659 (€ 5.659 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.592Sinds september +0,6%
+€ 18.46512 maanden +7,8%
+€ 9.31512 mnd vs. NL +3,9%
Agricolastraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.659 voor Agricolastraat 21 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agricolastraat 21 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.754. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 254.659.

Verwachte verkoopprijs Agricolastraat 21
€ 262.754[ € 249.478 – € 275.740 ]
Verkoper houdt over€ 258.614−€ 4.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.159+€ 7.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agricolastraat 21 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.485 per m².

Verwachte vraagprijs Agricolastraat 21
Onder gem. in WestwijkBoven gem.
€ 246.813[ € 234.472 – € 259.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.485[ € 5.210 – € 5.759 ]
Gem. vraagprijs in Westwijk
€ 426.211[ € 250.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agricolastraat 21 adviseren wij in een bod van € 262.754, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 246.813 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.659+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.754+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.892+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agricolastraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 246.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agricolastraat 21 in Vlaardingen bedragen € 1.331 per maand bij een woningwaarde van € 254.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.245
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agricolastraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.659
Verwachte verkoopprijs€ 262.754
Verwachte vraagprijs€ 246.813
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtHoogkamer→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkamer besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (15%)
D (13%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogkamer

Hoogkamer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coornhertstraat 125, 3132GC Vlaardingen
Coornhertstraat 125
1963 · 76 m²
€ 297.729
Straatbeeld van Datheenstraat 125, 3132PD Vlaardingen
Datheenstraat 125
1963 · 76 m²
€ 244.924
Straatbeeld van Roemer Visscherstraat 286, 3132EZ Vlaardingen
Roemer Visscherstraat 286
1964 · 82 m²
€ 296.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Agricolastraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 254.659 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogkamer willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Agricolastraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agricolastraat 21 in Vlaardingen.

Wat is Agricolastraat 21 in Vlaardingen waard?
Agricolastraat 21 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.659 (bandbreedte € 224.100 – € 285.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogkamer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agricolastraat 21 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Agricolastraat 21 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 246.813 (bandbreedte € 234.472 – € 259.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Agricolastraat 21 in Vlaardingen?
Voor Agricolastraat 21 adviseren wij een bod van € 262.754 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agricolastraat 21 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Agricolastraat 21 in Vlaardingen bedragen € 1.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.245 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agricolastraat 21 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agricolastraat 21 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 18.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agricolastraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkamer is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Agricolastraat 21 ligt rond € 254.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agricolastraat 21?
Huishoudens in de buurt van Agricolastraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkamer heeft 8% van de woningen zonnepanelen.