Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marnixlaan 119, 3132PL Vlaardingen

Woningwaarde Marnixlaan 119

3132PL Vlaardingen

40 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1970Bouwjaar
€ 3.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 157.697
+7,1%
[ € 138.773 – € 176.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 152.379[ € 144.760 – € 159.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 163.201[ € 154.893 – € 171.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Marnixlaan 119 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 157.697 (€ 3.942 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 986Sinds juli +0,6%
+€ 10.47512 maanden +7,1%
+€ 5.27512 mnd vs. NL +3,6%
Marnixlaan 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 157.697 voor Marnixlaan 119 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marnixlaan 119 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 163.201. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 157.697.

Verwachte verkoopprijs Marnixlaan 119
€ 163.201[ € 154.893 – € 171.198 ]
Verkoper houdt over€ 160.156−€ 3.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 168.615+€ 5.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 163.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 160.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marnixlaan 119 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 152.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.809 per m².

Verwachte vraagprijs Marnixlaan 119
Onder gem. in WestwijkBoven gem.
€ 152.379[ € 144.760 – € 159.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.809[ € 3.619 – € 4.000 ]
Gem. vraagprijs in Westwijk
€ 339.206[ € 219.500 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marnixlaan 119 adviseren wij in een bod van € 163.201, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 152.379 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 157.697+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 163.201+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 171.361+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marnixlaan 119 zal in bij een vraagprijs van € 152.379 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marnixlaan 119 in Vlaardingen bedragen € 847 per maand bij een woningwaarde van € 157.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 358.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 771
OZB€ 14
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 847
Totaal betaald over 30 jaar€ 277.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marnixlaan 119

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 157.697
Verwachte verkoopprijs€ 163.201
Verwachte vraagprijs€ 152.379
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtZuidbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (16%)
C (12%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuidbuurt

Zuidbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes van Bijnenstraat 89, 3132AD Vlaardingen
Johannes van Bijnenstraat 89
1960 · 60 m²
€ 201.837
Straatbeeld van H.Th. Kuipers-Rietbergstraat 8, 3132NG Vlaardingen
H.Th. Kuipers-Rietbergstraat 8
1959 · 66 m²
€ 213.887
Straatbeeld van Dirk de Derdelaan 173, 3132HE Vlaardingen
Dirk de Derdelaan 173
1967 · 52 m²
€ 188.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 157.697 is Marnixlaan 119 een van de meer betaalbare woningen in Zuidbuurt. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marnixlaan 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marnixlaan 119 in Vlaardingen.

Wat is Marnixlaan 119 in Vlaardingen waard?
Marnixlaan 119 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 157.697 (bandbreedte € 138.773 – € 176.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marnixlaan 119 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Marnixlaan 119 in Vlaardingen is in augustus 2026 € 152.379 (bandbreedte € 144.760 – € 159.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Marnixlaan 119 in Vlaardingen?
Voor Marnixlaan 119 adviseren wij een bod van € 163.201 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marnixlaan 119 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Marnixlaan 119 in Vlaardingen bedragen € 847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 157.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 771 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marnixlaan 119 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marnixlaan 119 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 10.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marnixlaan 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbuurt is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Marnixlaan 119 ligt rond € 157.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marnixlaan 119?
Huishoudens in de buurt van Marnixlaan 119 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.