Huiswaardemeter

Woningwaarde Boerhaavestraat 141

3132RA Vlaardingen

158 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1959Bouwjaar
€ 3.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.583
+7,8%
[ € 516.193 – € 656.973 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.475[ € 544.801 – € 602.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.114[ € 576.399 – € 637.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerhaavestraat 141 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.583 (€ 3.713 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.668Sinds september +0,6%
+€ 42.53212 maanden +7,8%
+€ 21.45512 mnd vs. NL +3,9%
Boerhaavestraat 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.583 voor Boerhaavestraat 141 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerhaavestraat 141 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.114. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 586.583.

Verwachte verkoopprijs Boerhaavestraat 141
€ 603.114[ € 576.399 – € 637.074 ]
Verkoper houdt over€ 595.230−€ 7.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.326+€ 14.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boerhaavestraat 141 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.630 per m².

Verwachte vraagprijs Boerhaavestraat 141
Onder gem. in buurt Lage WeideBoven gem.
€ 573.475[ € 544.801 – € 602.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.630[ € 3.448 – € 3.811 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Weide
€ 407.714[ € 250.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerhaavestraat 141 adviseren wij in een bod van € 603.114, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 573.475 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.583+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.114+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.270+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerhaavestraat 141 zal in bij een vraagprijs van € 573.475 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerhaavestraat 141 in Vlaardingen bedragen € 3.011 per maand bij een woningwaarde van € 586.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.868
OZB€ 53
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerhaavestraat 141

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.583
Verwachte verkoopprijs€ 603.114
Verwachte vraagprijs€ 573.475
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtLage Weide→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Weide besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (19%)
D (12%)
E (14%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Lage Weide

Lage Weide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Waalsstraat 23, 3132TV Vlaardingen
van der Waalsstraat 23
1963 · 85 m²
€ 301.627
Straatbeeld van Boerhaavestraat 269, 3132RB Vlaardingen
Boerhaavestraat 269
1968 · 89 m²
€ 288.527
Straatbeeld van F.C. Dondersstraat 15, 3132TA Vlaardingen
F.C. Dondersstraat 15
1960 · 79 m²
€ 406.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boerhaavestraat 141 valt met een geschatte woningwaarde van € 586.583 duidelijk in het hogere segment van Lage Weide. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boerhaavestraat 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerhaavestraat 141 in Vlaardingen.

Wat is Boerhaavestraat 141 in Vlaardingen waard?
Boerhaavestraat 141 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.583 (bandbreedte € 516.193 – € 656.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Weide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boerhaavestraat 141 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Boerhaavestraat 141 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 573.475 (bandbreedte € 544.801 – € 602.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerhaavestraat 141 in Vlaardingen?
Voor Boerhaavestraat 141 adviseren wij een bod van € 603.114 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerhaavestraat 141 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Boerhaavestraat 141 in Vlaardingen bedragen € 3.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.868 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerhaavestraat 141 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerhaavestraat 141 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 42.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerhaavestraat 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Weide is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Boerhaavestraat 141 ligt rond € 586.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerhaavestraat 141?
Huishoudens in de buurt van Boerhaavestraat 141 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Weide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.