Huiswaardemeter

Woningwaarde Einthovenstraat 19

3132TB Vlaardingen

Te koop
168 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1959Bouwjaar
€ 3.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.647
+7,1%
[ € 497.769 – € 633.525 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.856[ € 553.328 – € 611.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Einthovenstraat 19 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 565.647 (€ 3.367 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.537Sinds juli +0,6%
+€ 37.57312 maanden +7,1%
+€ 18.92112 mnd vs. NL +3,6%
Einthovenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.647 voor Einthovenstraat 19 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Einthovenstraat 19 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.856. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 565.647.

Verwachte verkoopprijs Einthovenstraat 19
€ 581.856[ € 553.328 – € 611.573 ]
Verkoper houdt over€ 574.206−€ 7.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.643+€ 13.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.206

Wat is de vraagprijs?

Einthovenstraat 19 in Vlaardingen staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.274 per m².

Vraagprijs Einthovenstraat 19
Onder gem. in WestwijkBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.274[ € 3.110 – € 3.438 ]
Gem. vraagprijs in Westwijk
€ 339.206[ € 219.500 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Einthovenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 581.856, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.647+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.856+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.949+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Einthovenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Einthovenstraat 19 in Vlaardingen bedragen € 2.909 per maand bij een woningwaarde van € 565.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.766
OZB€ 51
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Einthovenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.647
Verwachte verkoopprijs€ 581.856
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtLage Weide→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Weide besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (19%)
D (12%)
E (14%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Lage Weide

Lage Weide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Waalsstraat 23, 3132TV Vlaardingen
van der Waalsstraat 23
1963 · 85 m²
€ 301.627
Straatbeeld van Boerhaavestraat 269, 3132RB Vlaardingen
Boerhaavestraat 269
1968 · 89 m²
€ 288.527
Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 9, 3132VE Vlaardingen
Gijsbrecht van Amstelstraat 9
1959 · 85 m²
€ 343.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Einthovenstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 565.647 duidelijk in het hogere segment van Lage Weide. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Einthovenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Einthovenstraat 19 in Vlaardingen.

Wat is Einthovenstraat 19 in Vlaardingen waard?
Einthovenstraat 19 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.647 (bandbreedte € 497.769 – € 633.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Weide.
Wat is de vraagprijs van Einthovenstraat 19 in Vlaardingen?
Einthovenstraat 19 in Vlaardingen staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Einthovenstraat 19 in Vlaardingen?
Voor Einthovenstraat 19 adviseren wij een bod van € 581.856 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Einthovenstraat 19 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Einthovenstraat 19 in Vlaardingen bedragen € 2.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.766 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Einthovenstraat 19 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Einthovenstraat 19 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 37.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Einthovenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Weide is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Einthovenstraat 19 ligt rond € 565.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Einthovenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Einthovenstraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Weide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.