Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo de Vriesstraat 93

3132TG Vlaardingen

Te koop
85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.518
+7,1%
[ € 379.736 – € 483.300 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.087[ € 421.933 – € 466.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Vriesstraat 93 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 431.518 (€ 5.077 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.698Sinds juli +0,6%
+€ 28.66312 maanden +7,1%
+€ 14.43412 mnd vs. NL +3,6%
Hugo de Vriesstraat 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.518 voor Hugo de Vriesstraat 93 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Vriesstraat 93 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.087. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 431.518.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Vriesstraat 93
€ 444.087[ € 421.933 – € 466.347 ]
Verkoper houdt over€ 437.952−€ 6.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.119+€ 11.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.952

Wat is de vraagprijs?

Hugo de Vriesstraat 93 in Vlaardingen staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.929 per m².

Vraagprijs Hugo de Vriesstraat 93
Onder gem. in WestwijkBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.929[ € 4.683 – € 5.176 ]
Gem. vraagprijs in Westwijk
€ 339.206[ € 219.500 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Vriesstraat 93 adviseren wij in een bod van € 444.087, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.518+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.087+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.291+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Vriesstraat 93 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Vriesstraat 93 in Vlaardingen bedragen € 2.221 per maand bij een woningwaarde van € 431.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.110
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Vriesstraat 93

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.518
Verwachte verkoopprijs€ 444.087
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtLage Weide→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Weide besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (19%)
D (12%)
E (14%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Lage Weide

Lage Weide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerhaavestraat 269, 3132RB Vlaardingen
Boerhaavestraat 269
1968 · 89 m²
€ 288.527
Straatbeeld van Dirk de Derdelaan 173, 3132HE Vlaardingen
Dirk de Derdelaan 173
1967 · 52 m²
€ 188.018
Straatbeeld van Kamerlingh Onnesstraat 34, 3132RS Vlaardingen
Kamerlingh Onnesstraat 34
1999 · 130 m²
€ 555.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hugo de Vriesstraat 93 valt met een geschatte woningwaarde van € 431.518 duidelijk in het hogere segment van Lage Weide. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hugo de Vriesstraat 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Vriesstraat 93 in Vlaardingen.

Wat is Hugo de Vriesstraat 93 in Vlaardingen waard?
Hugo de Vriesstraat 93 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.518 (bandbreedte € 379.736 – € 483.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Weide.
Wat is de vraagprijs van Hugo de Vriesstraat 93 in Vlaardingen?
Hugo de Vriesstraat 93 in Vlaardingen staat in augustus 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Vriesstraat 93 in Vlaardingen?
Voor Hugo de Vriesstraat 93 adviseren wij een bod van € 444.087 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Vriesstraat 93 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Vriesstraat 93 in Vlaardingen bedragen € 2.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.110 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Vriesstraat 93 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Vriesstraat 93 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 28.663) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Vriesstraat 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Weide is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Vriesstraat 93 ligt rond € 431.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Vriesstraat 93?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Vriesstraat 93 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Weide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.