Huiswaardemeter

Woningwaarde Coppelstockstraat 11

3132XN Vlaardingen

75 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.671
+7,8%
[ € 232.910 – € 296.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.346[ € 243.529 – € 269.163 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.266[ € 259.358 – € 286.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Coppelstockstraat 11 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.671 (€ 3.529 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.655Sinds september +0,6%
+€ 19.19112 maanden +7,8%
+€ 9.68112 mnd vs. NL +3,9%
Coppelstockstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.671 voor Coppelstockstraat 11 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coppelstockstraat 11 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.266. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 264.671.

Verwachte verkoopprijs Coppelstockstraat 11
€ 273.266[ € 259.358 – € 286.659 ]
Verkoper houdt over€ 269.010−€ 4.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.881+€ 7.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coppelstockstraat 11 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.418 per m².

Verwachte vraagprijs Coppelstockstraat 11
Onder gem. in buurt WeteringBoven gem.
€ 256.346[ € 243.529 – € 269.163 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.418[ € 3.247 – € 3.589 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wetering
€ 486.000[ € 275.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coppelstockstraat 11 adviseren wij in een bod van € 273.266, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 256.346 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.671+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.266+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.929+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coppelstockstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 256.346 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coppelstockstraat 11 in Vlaardingen bedragen € 1.388 per maand bij een woningwaarde van € 264.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.294
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 465.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coppelstockstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte63 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.671
Verwachte verkoopprijs€ 273.266
Verwachte vraagprijs€ 256.346
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtWetering→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wetering besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (8%)
C (25%)
D (17%)
E (16%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Wetering

Wetering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 236, 3132VK Vlaardingen
Gijsbrecht van Amstelstraat 236
1960 · 75 m²
€ 293.882
Straatbeeld van van Wesembekestraat 12, 3132XZ Vlaardingen
van Wesembekestraat 12
1957 · 78 m²
€ 285.344
Straatbeeld van van Wesembekestraat 14, 3132XZ Vlaardingen
van Wesembekestraat 14
1957 · 78 m²
€ 320.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.671 is Coppelstockstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Wetering. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Coppelstockstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coppelstockstraat 11 in Vlaardingen.

Wat is Coppelstockstraat 11 in Vlaardingen waard?
Coppelstockstraat 11 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.671 (bandbreedte € 232.910 – € 296.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wetering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coppelstockstraat 11 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Coppelstockstraat 11 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 256.346 (bandbreedte € 243.529 – € 269.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Coppelstockstraat 11 in Vlaardingen?
Voor Coppelstockstraat 11 adviseren wij een bod van € 273.266 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coppelstockstraat 11 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Coppelstockstraat 11 in Vlaardingen bedragen € 1.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.294 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coppelstockstraat 11 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coppelstockstraat 11 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 19.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coppelstockstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wetering is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Coppelstockstraat 11 ligt rond € 264.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coppelstockstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Coppelstockstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wetering heeft 4% van de woningen zonnepanelen.