Huiswaardemeter

Woningwaarde van Wesembekestraat 141

3132XX Vlaardingen

89 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.493
+7,8%
[ € 234.514 – € 298.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.180[ € 245.271 – € 271.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.074[ € 260.968 – € 288.439 ]

Wat is mijn huis waard?

van Wesembekestraat 141 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.493 (€ 2.994 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.666Sinds september +0,6%
+€ 19.32312 maanden +7,8%
+€ 9.74712 mnd vs. NL +3,9%
van Wesembekestraat 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.493 voor van Wesembekestraat 141 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Wesembekestraat 141 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.074. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 266.493.

Verwachte verkoopprijs van Wesembekestraat 141
€ 275.074[ € 260.968 – € 288.439 ]
Verkoper houdt over€ 270.798−€ 4.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.725+€ 7.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Wesembekestraat 141 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.901 per m².

Verwachte vraagprijs van Wesembekestraat 141
Onder gem. in buurt WeteringBoven gem.
€ 258.180[ € 245.271 – € 271.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.901[ € 2.756 – € 3.046 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wetering
€ 486.000[ € 275.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Wesembekestraat 141 adviseren wij in een bod van € 275.074, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 258.180 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.493+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.074+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.828+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Wesembekestraat 141 zal in bij een vraagprijs van € 258.180 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Wesembekestraat 141 in Vlaardingen bedragen € 1.400 per maand bij een woningwaarde van € 266.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.303
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Wesembekestraat 141

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.493
Verwachte verkoopprijs€ 275.074
Verwachte vraagprijs€ 258.180
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtWetering→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wetering besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (8%)
C (25%)
D (17%)
E (16%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Wetering

Wetering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 9, 3132VE Vlaardingen
Gijsbrecht van Amstelstraat 9
1959 · 85 m²
€ 343.238
Straatbeeld van van Wesembekestraat 12, 3132XZ Vlaardingen
van Wesembekestraat 12
1957 · 78 m²
€ 285.344
Straatbeeld van van Wesembekestraat 14, 3132XZ Vlaardingen
van Wesembekestraat 14
1957 · 78 m²
€ 320.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.493 is van Wesembekestraat 141 een van de meer betaalbare woningen in Wetering. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Wesembekestraat 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Wesembekestraat 141 in Vlaardingen.

Wat is van Wesembekestraat 141 in Vlaardingen waard?
van Wesembekestraat 141 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.493 (bandbreedte € 234.514 – € 298.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wetering.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Wesembekestraat 141 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van van Wesembekestraat 141 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 258.180 (bandbreedte € 245.271 – € 271.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.994.
Hoeveel moet ik overbieden op van Wesembekestraat 141 in Vlaardingen?
Voor van Wesembekestraat 141 adviseren wij een bod van € 275.074 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Wesembekestraat 141 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van van Wesembekestraat 141 in Vlaardingen bedragen € 1.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.303 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Wesembekestraat 141 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Wesembekestraat 141 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 19.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Wesembekestraat 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wetering is € 285.000. De geschatte marktwaarde van van Wesembekestraat 141 ligt rond € 266.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Wesembekestraat 141?
Huishoudens in de buurt van van Wesembekestraat 141 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wetering heeft 4% van de woningen zonnepanelen.