Huiswaardemeter

Woningwaarde Abel Tasmanlaan 426

3133AJ Vlaardingen

96 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.698
+7,8%
[ € 283.094 – € 360.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.859[ € 296.266 – € 327.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.848[ € 314.931 – € 348.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Abel Tasmanlaan 426 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.698 (€ 3.351 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.012Sinds september +0,6%
+€ 23.32612 maanden +7,8%
+€ 11.76712 mnd vs. NL +3,9%
Abel Tasmanlaan 426
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.698 voor Abel Tasmanlaan 426 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abel Tasmanlaan 426 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.848. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 321.698.

Verwachte verkoopprijs Abel Tasmanlaan 426
€ 331.848[ € 314.931 – € 348.081 ]
Verkoper houdt over€ 326.948−€ 4.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.635+€ 8.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abel Tasmanlaan 426 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.249 per m².

Verwachte vraagprijs Abel Tasmanlaan 426
Onder gem. in VlaardingenBoven gem.
€ 311.859[ € 296.266 – € 327.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.249[ € 3.086 – € 3.411 ]
Gem. vraagprijs in Vlaardingen
€ 454.530[ € 200.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abel Tasmanlaan 426 adviseren wij in een bod van € 331.848, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 311.859 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.698+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.848+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.440+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abel Tasmanlaan 426 zal in bij een vraagprijs van € 311.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abel Tasmanlaan 426 in Vlaardingen bedragen € 1.677 per maand bij een woningwaarde van € 321.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.573
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 566.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abel Tasmanlaan 426

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.698
Verwachte verkoopprijs€ 331.848
Verwachte vraagprijs€ 311.859
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtMaasboulevard→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasboulevard besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.720 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (4%)
C (41%)
D (9%)
E (12%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Maasboulevard

Maasboulevard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

12,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abel Tasmanlaan 120, 3133AB Vlaardingen
Abel Tasmanlaan 120
1972 · 96 m²
€ 323.142
Straatbeeld van Westhavenkade 84D, 3133AV Vlaardingen
Westhavenkade 84D
1985 · 52 m²
€ 242.525
Straatbeeld van Zuidbuurtseweg 2A, 3133KC Vlaardingen
Zuidbuurtseweg 2A
1970 · 149 m²
€ 622.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.698 ligt Abel Tasmanlaan 426 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maasboulevard. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Abel Tasmanlaan 426

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abel Tasmanlaan 426 in Vlaardingen.

Wat is Abel Tasmanlaan 426 in Vlaardingen waard?
Abel Tasmanlaan 426 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.698 (bandbreedte € 283.094 – € 360.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasboulevard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abel Tasmanlaan 426 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Abel Tasmanlaan 426 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 311.859 (bandbreedte € 296.266 – € 327.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Abel Tasmanlaan 426 in Vlaardingen?
Voor Abel Tasmanlaan 426 adviseren wij een bod van € 331.848 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abel Tasmanlaan 426 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Abel Tasmanlaan 426 in Vlaardingen bedragen € 1.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.573 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abel Tasmanlaan 426 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abel Tasmanlaan 426 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 23.326) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abel Tasmanlaan 426?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasboulevard is € 212.000. De geschatte marktwaarde van Abel Tasmanlaan 426 ligt rond € 321.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abel Tasmanlaan 426?
Huishoudens in de buurt van Abel Tasmanlaan 426 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasboulevard heeft 8% van de woningen zonnepanelen.