Huiswaardemeter

Woningwaarde Columbusstraat 34

3133BA Vlaardingen

61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.295
+7,8%
[ € 193.860 – € 246.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.087[ € 202.433 – € 223.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.746[ € 216.198 – € 238.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Columbusstraat 34 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.295 (€ 3.611 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.378Sinds september +0,6%
+€ 15.97312 maanden +7,8%
+€ 8.05712 mnd vs. NL +3,9%
Columbusstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.295 voor Columbusstraat 34 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Columbusstraat 34 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.746. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 220.295.

Verwachte verkoopprijs Columbusstraat 34
€ 227.746[ € 216.198 – € 238.955 ]
Verkoper houdt over€ 223.991−€ 3.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.451+€ 6.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Columbusstraat 34 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.493 per m².

Verwachte vraagprijs Columbusstraat 34
Onder gem. in VlaardingenBoven gem.
€ 213.087[ € 202.433 – € 223.741 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.493[ € 3.319 – € 3.668 ]
Gem. vraagprijs in Vlaardingen
€ 454.530[ € 200.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Columbusstraat 34 adviseren wij in een bod van € 227.746, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 213.087 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.295+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.746+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.133+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Columbusstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 213.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Columbusstraat 34 in Vlaardingen bedragen € 1.164 per maand bij een woningwaarde van € 220.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.077
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 387.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Columbusstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.295
Verwachte verkoopprijs€ 227.746
Verwachte vraagprijs€ 213.087
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtMaasboulevard→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasboulevard besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.720 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (4%)
C (41%)
D (9%)
E (12%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Maasboulevard

Maasboulevard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

12,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westhavenkade 84D, 3133AV Vlaardingen
Westhavenkade 84D
1985 · 52 m²
€ 242.525
Straatbeeld van Abel Tasmanlaan 120, 3133AB Vlaardingen
Abel Tasmanlaan 120
1972 · 96 m²
€ 323.142
Straatbeeld van Mercuriusstraat 22, 3133EN Vlaardingen
Mercuriusstraat 22
1965 · 120 m²
€ 329.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.295 is Columbusstraat 34 een van de meer betaalbare woningen in Maasboulevard. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Columbusstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Columbusstraat 34 in Vlaardingen.

Wat is Columbusstraat 34 in Vlaardingen waard?
Columbusstraat 34 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.295 (bandbreedte € 193.860 – € 246.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasboulevard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Columbusstraat 34 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Columbusstraat 34 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 213.087 (bandbreedte € 202.433 – € 223.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Columbusstraat 34 in Vlaardingen?
Voor Columbusstraat 34 adviseren wij een bod van € 227.746 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Columbusstraat 34 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Columbusstraat 34 in Vlaardingen bedragen € 1.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.077 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Columbusstraat 34 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Columbusstraat 34 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 15.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Columbusstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasboulevard is € 212.000. De geschatte marktwaarde van Columbusstraat 34 ligt rond € 220.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Columbusstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Columbusstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasboulevard heeft 8% van de woningen zonnepanelen.