Huiswaardemeter

Woningwaarde Rosalind Franklinpad 484

3133LG Vlaardingen

36 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 2.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 101.035
+7,8%
[ € 88.911 – € 113.159 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 97.631[ € 92.749 – € 102.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 104.557[ € 99.241 – € 109.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Rosalind Franklinpad 484 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 101.035 (€ 2.807 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 632Sinds september +0,6%
+€ 7.32612 maanden +7,8%
+€ 3.69612 mnd vs. NL +3,9%
Rosalind Franklinpad 484
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 101.035 voor Rosalind Franklinpad 484 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rosalind Franklinpad 484 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 104.557. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 101.035.

Verwachte verkoopprijs Rosalind Franklinpad 484
€ 104.557[ € 99.241 – € 109.689 ]
Verkoper houdt over€ 102.157−€ 2.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 108.798+€ 4.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 104.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 102.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rosalind Franklinpad 484 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 97.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.712 per m².

Verwachte vraagprijs Rosalind Franklinpad 484
Onder gem. in VlaardingenBoven gem.
€ 97.631[ € 92.749 – € 102.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.712[ € 2.576 – € 2.848 ]
Gem. vraagprijs in Vlaardingen
€ 454.530[ € 200.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rosalind Franklinpad 484 adviseren wij in een bod van € 104.557, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 97.631 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 101.035+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 104.557+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 109.785+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rosalind Franklinpad 484 zal in bij een vraagprijs van € 97.631 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rosalind Franklinpad 484 in Vlaardingen bedragen € 564 per maand bij een woningwaarde van € 101.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 301.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 494
OZB€ 9
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 564
Totaal betaald over 30 jaar€ 177.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rosalind Franklinpad 484

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 101.035
Verwachte verkoopprijs€ 104.557
Verwachte vraagprijs€ 97.631
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtDe Vergulde Hand→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vergulde Hand besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (14%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (14%)

Wonen in De Vergulde Hand

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Vergulde Hand op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,5 km.

50,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
1%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van James Wattweg 195, 3133KK Vlaardingen
James Wattweg 195
2025 · 61 m²
€ 247.722
Straatbeeld van Rosalind Franklinpad 164, 3133LG Vlaardingen
Rosalind Franklinpad 164
2023 · 54 m²
€ 120.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 101.035 is Rosalind Franklinpad 484 een van de meer betaalbare woningen in De Vergulde Hand. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rosalind Franklinpad 484

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rosalind Franklinpad 484 in Vlaardingen.

Wat is Rosalind Franklinpad 484 in Vlaardingen waard?
Rosalind Franklinpad 484 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 101.035 (bandbreedte € 88.911 – € 113.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vergulde Hand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rosalind Franklinpad 484 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Rosalind Franklinpad 484 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 97.631 (bandbreedte € 92.749 – € 102.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Rosalind Franklinpad 484 in Vlaardingen?
Voor Rosalind Franklinpad 484 adviseren wij een bod van € 104.557 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rosalind Franklinpad 484 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Rosalind Franklinpad 484 in Vlaardingen bedragen € 564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 101.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 494 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rosalind Franklinpad 484 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rosalind Franklinpad 484 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 7.326) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rosalind Franklinpad 484?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vergulde Hand is € 90.000. De geschatte marktwaarde van Rosalind Franklinpad 484 ligt rond € 101.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rosalind Franklinpad 484?
Huishoudens in de buurt van Rosalind Franklinpad 484 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).