Huiswaardemeter

Woningwaarde Gertrude Elionpad 21

3133LJ Vlaardingen

54 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 2.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 120.484
+7,8%
[ € 106.026 – € 134.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 116.460[ € 110.637 – € 122.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 124.647[ € 118.271 – € 130.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Gertrude Elionpad 21 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 120.484 (€ 2.231 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 753Sinds september +0,6%
+€ 8.73612 maanden +7,8%
+€ 4.40712 mnd vs. NL +3,9%
Gertrude Elionpad 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 120.484 voor Gertrude Elionpad 21 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gertrude Elionpad 21 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 124.647. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 120.484.

Verwachte verkoopprijs Gertrude Elionpad 21
€ 124.647[ € 118.271 – € 130.721 ]
Verkoper houdt over€ 122.026−€ 2.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 129.290+€ 4.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 124.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 122.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gertrude Elionpad 21 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 116.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.157 per m².

Verwachte vraagprijs Gertrude Elionpad 21
Onder gem. in VlaardingenBoven gem.
€ 116.460[ € 110.637 – € 122.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.157[ € 2.049 – € 2.265 ]
Gem. vraagprijs in Vlaardingen
€ 454.530[ € 200.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gertrude Elionpad 21 adviseren wij in een bod van € 124.647, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 116.460 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 120.484+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 124.647+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 130.879+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gertrude Elionpad 21 zal in bij een vraagprijs van € 116.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gertrude Elionpad 21 in Vlaardingen bedragen € 665 per maand bij een woningwaarde van € 120.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 320.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 589
OZB€ 11
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 665
Totaal betaald over 30 jaar€ 212.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gertrude Elionpad 21

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 120.484
Verwachte verkoopprijs€ 124.647
Verwachte vraagprijs€ 116.460
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtDe Vergulde Hand→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vergulde Hand besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (14%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (14%)

Wonen in De Vergulde Hand

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Vergulde Hand op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,5 km.

50,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
1%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van James Wattweg 195, 3133KK Vlaardingen
James Wattweg 195
2025 · 61 m²
€ 247.722
Straatbeeld van Rosalind Franklinpad 164, 3133LG Vlaardingen
Rosalind Franklinpad 164
2023 · 54 m²
€ 120.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 120.484 is Gertrude Elionpad 21 een van de meer betaalbare woningen in De Vergulde Hand. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gertrude Elionpad 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gertrude Elionpad 21 in Vlaardingen.

Wat is Gertrude Elionpad 21 in Vlaardingen waard?
Gertrude Elionpad 21 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 120.484 (bandbreedte € 106.026 – € 134.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vergulde Hand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gertrude Elionpad 21 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Gertrude Elionpad 21 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 116.460 (bandbreedte € 110.637 – € 122.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Gertrude Elionpad 21 in Vlaardingen?
Voor Gertrude Elionpad 21 adviseren wij een bod van € 124.647 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gertrude Elionpad 21 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Gertrude Elionpad 21 in Vlaardingen bedragen € 665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 120.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 589 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gertrude Elionpad 21 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gertrude Elionpad 21 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 8.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gertrude Elionpad 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vergulde Hand is € 90.000. De geschatte marktwaarde van Gertrude Elionpad 21 ligt rond € 120.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gertrude Elionpad 21?
Huishoudens in de buurt van Gertrude Elionpad 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).