Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schiedamseweg 21, 3134BA Vlaardingen

Woningwaarde Schiedamseweg 21

3134BA Vlaardingen

Te koop
64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 6.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.253
+7,8%
[ € 361.023 – € 459.483 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.009[ € 401.414 – € 443.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Schiedamseweg 21 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.253 (€ 6.410 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.565Sinds september +0,6%
+€ 29.74712 maanden +7,8%
+€ 15.00612 mnd vs. NL +3,9%
Schiedamseweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.253 voor Schiedamseweg 21 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schiedamseweg 21 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.009. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 410.253.

Verwachte verkoopprijs Schiedamseweg 21
€ 422.009[ € 401.414 – € 443.668 ]
Verkoper houdt over€ 416.117−€ 5.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.599+€ 10.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.117

Wat is de vraagprijs?

Schiedamseweg 21 in Vlaardingen staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.234 per m².

Vraagprijs Schiedamseweg 21
Onder gem. in buurt OostbuurtBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.234[ € 5.923 – € 6.546 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostbuurt
€ 409.800[ € 245.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schiedamseweg 21 adviseren wij in een bod van € 422.009, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.253+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.009+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.109+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schiedamseweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schiedamseweg 21 in Vlaardingen bedragen € 2.110 per maand bij een woningwaarde van € 410.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schiedamseweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.253
Verwachte verkoopprijs€ 422.009
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtOostbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (26%)
D (11%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oostbuurt

Oostbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukestraat 8, 3134VA Vlaardingen
Beukestraat 8
1922 · 80 m²
€ 407.359
Straatbeeld van Oosterstraat 66, 3134NS Vlaardingen
Oosterstraat 66
1928 · 46 m²
€ 323.090
Straatbeeld van Bleekstraat 13, 3134EA Vlaardingen
Bleekstraat 13
1900 · 81 m²
€ 328.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.253 ligt Schiedamseweg 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oostbuurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schiedamseweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schiedamseweg 21 in Vlaardingen.

Wat is Schiedamseweg 21 in Vlaardingen waard?
Schiedamseweg 21 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.253 (bandbreedte € 361.023 – € 459.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostbuurt.
Wat is de vraagprijs van Schiedamseweg 21 in Vlaardingen?
Schiedamseweg 21 in Vlaardingen staat in oktober 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Schiedamseweg 21 in Vlaardingen?
Voor Schiedamseweg 21 adviseren wij een bod van € 422.009 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schiedamseweg 21 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Schiedamseweg 21 in Vlaardingen bedragen € 2.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schiedamseweg 21 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schiedamseweg 21 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 29.747) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schiedamseweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostbuurt is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Schiedamseweg 21 ligt rond € 410.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schiedamseweg 21?
Huishoudens in de buurt van Schiedamseweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.