Huiswaardemeter

Woningwaarde Schiedamseweg 248A

3134BX Vlaardingen

Te koop
66 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.928
+7,8%
[ € 270.977 – € 344.879 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.331[ € 302.955 – € 334.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Schiedamseweg 248A in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.928 (€ 4.666 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.925Sinds september +0,6%
+€ 22.32812 maanden +7,8%
+€ 11.26412 mnd vs. NL +3,9%
Schiedamseweg 248A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.928 voor Schiedamseweg 248A in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schiedamseweg 248A in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.331. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 307.928.

Verwachte verkoopprijs Schiedamseweg 248A
€ 317.331[ € 302.955 – € 334.845 ]
Verkoper houdt over€ 312.590−€ 4.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.828+€ 8.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.590

Wat is de vraagprijs?

Schiedamseweg 248A in Vlaardingen staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.545 per m².

Vraagprijs Schiedamseweg 248A
Onder gem. in buurt OostbuurtBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.545[ € 4.318 – € 4.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostbuurt
€ 408.000[ € 245.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schiedamseweg 248A adviseren wij in een bod van € 317.331, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.928+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.331+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.198+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schiedamseweg 248A zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schiedamseweg 248A in Vlaardingen bedragen € 1.602 per maand bij een woningwaarde van € 307.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.506
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schiedamseweg 248A

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.928
Verwachte verkoopprijs€ 317.331
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtOostbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (26%)
D (11%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oostbuurt

Oostbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schiedamseweg 252, 3134BX Vlaardingen
Schiedamseweg 252
1989 · 66 m²
€ 277.520
Straatbeeld van 1e van Leyden Gaelstraat 314, 3134LE Vlaardingen
1e van Leyden Gaelstraat 314
1981 · 64 m²
€ 203.880
Straatbeeld van Karel Doormanhof 1, 3134CW Vlaardingen
Karel Doormanhof 1
1987 · 51 m²
€ 201.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schiedamseweg 248A ligt met een geschatte woningwaarde van € 307.928 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostbuurt willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schiedamseweg 248A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schiedamseweg 248A in Vlaardingen.

Wat is Schiedamseweg 248A in Vlaardingen waard?
Schiedamseweg 248A in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.928 (bandbreedte € 270.977 – € 344.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostbuurt.
Wat is de vraagprijs van Schiedamseweg 248A in Vlaardingen?
Schiedamseweg 248A in Vlaardingen staat in oktober 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Schiedamseweg 248A in Vlaardingen?
Voor Schiedamseweg 248A adviseren wij een bod van € 317.331 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schiedamseweg 248A in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Schiedamseweg 248A in Vlaardingen bedragen € 1.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.506 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schiedamseweg 248A in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schiedamseweg 248A in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 22.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schiedamseweg 248A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostbuurt is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Schiedamseweg 248A ligt rond € 307.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schiedamseweg 248A?
Huishoudens in de buurt van Schiedamseweg 248A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.