Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koningin Wilhelminahaven ZZ 24, 3134KG Vlaardingen

Woningwaarde Koningin Wilhelminahaven ZZ 24

3134KG Vlaardingen

158 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 2.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.337
+6,9%
[ € 325.017 – € 413.657 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.885[ € 339.991 – € 375.779 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.156[ € 361.750 – € 399.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminahaven ZZ 24 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 369.337 (€ 2.338 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.309Sinds mei +0,6%
+€ 23.72812 maanden +6,9%
+€ 9.07212 mnd vs. NL +2,6%
Koningin Wilhelminahaven ZZ 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.337 voor Koningin Wilhelminahaven ZZ 24 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminahaven ZZ 24 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.156. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.337.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminahaven ZZ 24
€ 381.156[ € 361.750 – € 399.829 ]
Verkoper houdt over€ 375.713−€ 5.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.929+€ 9.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminahaven ZZ 24 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.265 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminahaven ZZ 24
Onder gem. in OostwijkBoven gem.
€ 357.885[ € 339.991 – € 375.779 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.265[ € 2.152 – € 2.378 ]
Gem. vraagprijs in Oostwijk
€ 468.564[ € 250.000 – € 875.052 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminahaven ZZ 24 adviseren wij in een bod van € 381.156, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 357.885 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.337+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.156+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.214+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminahaven ZZ 24 zal in bij een vraagprijs van € 357.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminahaven ZZ 24 in Vlaardingen bedragen € 1.884 per maand bij een woningwaarde van € 369.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.806
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminahaven ZZ 24

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte404 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.337
Verwachte verkoopprijs€ 381.156
Verwachte vraagprijs€ 357.885
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtHavengebied Oost
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havengebied Oost besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (45%)
B (7%)
C (32%)
D (2%)
E (7%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Havengebied Oost

Havengebied Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosthavenkade 102, 3134KA Vlaardingen
Oosthavenkade 102
1870 · 237 m²
€ 804.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminahaven ZZ 24 bedraagt € 369.337. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminahaven ZZ 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminahaven ZZ 24 in Vlaardingen.

Wat is Koningin Wilhelminahaven ZZ 24 in Vlaardingen waard?
Koningin Wilhelminahaven ZZ 24 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.337 (bandbreedte € 325.017 – € 413.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havengebied Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminahaven ZZ 24 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminahaven ZZ 24 in Vlaardingen is in juni 2026 € 357.885 (bandbreedte € 339.991 – € 375.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminahaven ZZ 24 in Vlaardingen?
Voor Koningin Wilhelminahaven ZZ 24 adviseren wij een bod van € 381.156 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminahaven ZZ 24 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminahaven ZZ 24 in Vlaardingen bedragen € 1.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.806 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminahaven ZZ 24 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminahaven ZZ 24 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 23.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminahaven ZZ 24?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminahaven ZZ 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).