Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Beukelszoonstraat 29

3134LV Vlaardingen

Te koop
101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 2.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.345
+7,1%
[ € 261.664 – € 333.026 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 288.045[ € 273.643 – € 302.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.705[ € 291.430 – € 322.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Beukelszoonstraat 29 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 297.345 (€ 2.944 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.859Sinds juli +0,6%
+€ 19.75112 maanden +7,1%
+€ 9.94612 mnd vs. NL +3,6%
Willem Beukelszoonstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.345 voor Willem Beukelszoonstraat 29 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Beukelszoonstraat 29 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.705. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 297.345.

Verwachte verkoopprijs Willem Beukelszoonstraat 29
€ 306.705[ € 291.430 – € 322.106 ]
Verkoper houdt over€ 302.081−€ 4.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.989+€ 8.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.081

Wat is de vraagprijs?

Willem Beukelszoonstraat 29 in Vlaardingen staat in te koop voor € 288.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.852 per m².

Vraagprijs Willem Beukelszoonstraat 29
Onder gem. in buurt OostbuurtBoven gem.
€ 288.045[ € 273.643 – € 302.447 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.852[ € 2.709 – € 2.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostbuurt
€ 387.692[ € 217.500 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Beukelszoonstraat 29 adviseren wij in een bod van € 306.705, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 288.045 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.345+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.705+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.040+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Beukelszoonstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 288.045 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Beukelszoonstraat 29 in Vlaardingen bedragen € 1.557 per maand bij een woningwaarde van € 297.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.454
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Beukelszoonstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.345
Verwachte verkoopprijs€ 306.705
Vraagprijs€ 288.045
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtOostbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (26%)
D (11%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oostbuurt

Oostbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukestraat 8, 3134VA Vlaardingen
Beukestraat 8
1922 · 80 m²
€ 407.359
Straatbeeld van Oosterstraat 20, 3134NR Vlaardingen
Oosterstraat 20
1939 · 62 m²
€ 282.003
Straatbeeld van Koningin Wilhelminahaven ZZ 24, 3134KG Vlaardingen
Koningin Wilhelminahaven ZZ 24
1919 · 158 m²
€ 373.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Beukelszoonstraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 297.345 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostbuurt willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem Beukelszoonstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Beukelszoonstraat 29 in Vlaardingen.

Wat is Willem Beukelszoonstraat 29 in Vlaardingen waard?
Willem Beukelszoonstraat 29 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.345 (bandbreedte € 261.664 – € 333.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostbuurt.
Wat is de vraagprijs van Willem Beukelszoonstraat 29 in Vlaardingen?
Willem Beukelszoonstraat 29 in Vlaardingen staat in augustus 2026 te koop voor € 288.045. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Beukelszoonstraat 29 in Vlaardingen?
Voor Willem Beukelszoonstraat 29 adviseren wij een bod van € 306.705 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Beukelszoonstraat 29 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Beukelszoonstraat 29 in Vlaardingen bedragen € 1.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.454 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Beukelszoonstraat 29 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Beukelszoonstraat 29 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 19.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Beukelszoonstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostbuurt is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Willem Beukelszoonstraat 29 ligt rond € 297.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Beukelszoonstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Willem Beukelszoonstraat 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.