Huiswaardemeter

Woningwaarde Sprinterplaats 20

3134TB Vlaardingen

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.568
+7,8%
[ € 233.700 – € 297.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.499[ € 244.624 – € 270.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.890[ € 260.035 – € 287.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprinterplaats 20 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.568 (€ 3.239 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.661Sinds september +0,6%
+€ 19.25612 maanden +7,8%
+€ 9.71412 mnd vs. NL +3,9%
Sprinterplaats 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.568 voor Sprinterplaats 20 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprinterplaats 20 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.890. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 265.568.

Verwachte verkoopprijs Sprinterplaats 20
€ 273.890[ € 260.035 – € 287.408 ]
Verkoper houdt over€ 269.627−€ 4.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.518+€ 7.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprinterplaats 20 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.140 per m².

Verwachte vraagprijs Sprinterplaats 20
Onder gem. in buurt OostbuurtBoven gem.
€ 257.499[ € 244.624 – € 270.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.140[ € 2.983 – € 3.297 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostbuurt
€ 409.800[ € 245.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprinterplaats 20 adviseren wij in een bod van € 273.890, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 257.499 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.568+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.890+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.585+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprinterplaats 20 zal in bij een vraagprijs van € 257.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprinterplaats 20 in Vlaardingen bedragen € 1.395 per maand bij een woningwaarde van € 265.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.299
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 467.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprinterplaats 20

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.568
Verwachte verkoopprijs€ 273.890
Verwachte vraagprijs€ 257.499
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtOostbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (26%)
D (11%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oostbuurt

Oostbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e van Leyden Gaelstraat 314, 3134LE Vlaardingen
1e van Leyden Gaelstraat 314
1981 · 64 m²
€ 203.880
Straatbeeld van Schiedamseweg 252, 3134BX Vlaardingen
Schiedamseweg 252
1989 · 66 m²
€ 277.520
Straatbeeld van Emmastraat 63A, 3134CH Vlaardingen
Emmastraat 63A
1961 · 69 m²
€ 286.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.568 is Sprinterplaats 20 een van de meer betaalbare woningen in Oostbuurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sprinterplaats 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprinterplaats 20 in Vlaardingen.

Wat is Sprinterplaats 20 in Vlaardingen waard?
Sprinterplaats 20 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.568 (bandbreedte € 233.700 – € 297.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sprinterplaats 20 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Sprinterplaats 20 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 257.499 (bandbreedte € 244.624 – € 270.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprinterplaats 20 in Vlaardingen?
Voor Sprinterplaats 20 adviseren wij een bod van € 273.890 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprinterplaats 20 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Sprinterplaats 20 in Vlaardingen bedragen € 1.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.299 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprinterplaats 20 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprinterplaats 20 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 19.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprinterplaats 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostbuurt is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Sprinterplaats 20 ligt rond € 265.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprinterplaats 20?
Huishoudens in de buurt van Sprinterplaats 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.