Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukestraat 15

3134VA Vlaardingen

170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.949
+7,8%
[ € 583.395 – € 742.503 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.245[ € 614.883 – € 679.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.034[ € 645.012 – € 712.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukestraat 15 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.949 (€ 3.900 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.145Sinds september +0,6%
+€ 48.07012 maanden +7,8%
+€ 24.24912 mnd vs. NL +3,9%
Beukestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.949 voor Beukestraat 15 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukestraat 15 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.034. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 662.949.

Verwachte verkoopprijs Beukestraat 15
€ 679.034[ € 645.012 – € 712.908 ]
Verkoper houdt over€ 670.315−€ 8.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.765+€ 15.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukestraat 15 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.807 per m².

Verwachte vraagprijs Beukestraat 15
Onder gem. in buurt OostbuurtBoven gem.
€ 647.245[ € 614.883 – € 679.607 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.807[ € 3.617 – € 3.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostbuurt
€ 408.000[ € 245.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukestraat 15 adviseren wij in een bod van € 679.034, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 647.245 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.949+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.034+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.986+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 647.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukestraat 15 in Vlaardingen bedragen € 3.395 per maand bij een woningwaarde van € 662.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.242
OZB€ 60
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.949
Verwachte verkoopprijs€ 679.034
Verwachte vraagprijs€ 647.245
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtOostbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (26%)
D (11%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oostbuurt

Oostbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortedijk 94, 3134HB Vlaardingen
Kortedijk 94
1978 · 107 m²
€ 462.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukestraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 662.949 duidelijk in het hogere segment van Oostbuurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beukestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukestraat 15 in Vlaardingen.

Wat is Beukestraat 15 in Vlaardingen waard?
Beukestraat 15 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.949 (bandbreedte € 583.395 – € 742.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukestraat 15 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Beukestraat 15 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 647.245 (bandbreedte € 614.883 – € 679.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukestraat 15 in Vlaardingen?
Voor Beukestraat 15 adviseren wij een bod van € 679.034 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukestraat 15 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Beukestraat 15 in Vlaardingen bedragen € 3.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.242 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukestraat 15 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukestraat 15 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 48.070) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostbuurt is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Beukestraat 15 ligt rond € 662.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Beukestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.