Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 21

3134XZ Vlaardingen

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.732
+7,8%
[ € 303.364 – € 386.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.982[ € 317.283 – € 350.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.828[ € 337.589 – € 373.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 21 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.732 (€ 3.629 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.156Sinds september +0,6%
+€ 24.99612 maanden +7,8%
+€ 12.60912 mnd vs. NL +3,9%
Trompstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.732 voor Trompstraat 21 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 21 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.828. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.732.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 21
€ 355.828[ € 337.589 – € 373.125 ]
Verkoper houdt over€ 350.664−€ 5.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.095+€ 9.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 21 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.516 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 21
Onder gem. in buurt OostbuurtBoven gem.
€ 333.982[ € 317.283 – € 350.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.516[ € 3.340 – € 3.691 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostbuurt
€ 408.000[ € 245.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 21 adviseren wij in een bod van € 355.828, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 333.982 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.732+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.828+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.619+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 333.982 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 21 in Vlaardingen bedragen € 1.792 per maand bij een woningwaarde van € 344.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.686
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.732
Verwachte verkoopprijs€ 355.828
Verwachte vraagprijs€ 333.982
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtOostbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (26%)
D (11%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oostbuurt

Oostbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schiedamseweg 252, 3134BX Vlaardingen
Schiedamseweg 252
1989 · 66 m²
€ 277.520
Straatbeeld van 1e van Leyden Gaelstraat 314, 3134LE Vlaardingen
1e van Leyden Gaelstraat 314
1981 · 64 m²
€ 203.880
Straatbeeld van Karel Doormanhof 1, 3134CW Vlaardingen
Karel Doormanhof 1
1987 · 51 m²
€ 201.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.732 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostbuurt willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 21 in Vlaardingen.

Wat is Trompstraat 21 in Vlaardingen waard?
Trompstraat 21 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.732 (bandbreedte € 303.364 – € 386.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 21 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 21 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 333.982 (bandbreedte € 317.283 – € 350.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 21 in Vlaardingen?
Voor Trompstraat 21 adviseren wij een bod van € 355.828 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 21 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 21 in Vlaardingen bedragen € 1.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.686 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 21 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 21 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 24.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostbuurt is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 21 ligt rond € 344.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.