Huiswaardemeter

Woningwaarde mr. L.A. Kesperweg 5B

3135BR Vlaardingen

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.582
+7,8%
[ € 248.672 – € 316.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.345[ € 277.970 – € 307.230 ]

Wat is mijn huis waard?

mr. L.A. Kesperweg 5B in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.582 (€ 3.670 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.767Sinds september +0,6%
+€ 20.49012 maanden +7,8%
+€ 10.33612 mnd vs. NL +3,9%
mr. L.A. Kesperweg 5B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.582 voor mr. L.A. Kesperweg 5B in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

mr. L.A. Kesperweg 5B in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.345. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 282.582.

Verwachte verkoopprijs mr. L.A. Kesperweg 5B
€ 291.345[ € 277.970 – € 307.230 ]
Verkoper houdt over€ 286.890−€ 4.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.322+€ 7.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

mr. L.A. Kesperweg 5B in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Verwachte vraagprijs mr. L.A. Kesperweg 5B
Onder gem. in buurt Babberspolder WestBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Babberspolder West
€ 446.143[ € 255.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor mr. L.A. Kesperweg 5B adviseren wij in een bod van € 291.345, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.582+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.345+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.912+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

mr. L.A. Kesperweg 5B zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor mr. L.A. Kesperweg 5B in Vlaardingen bedragen € 1.478 per maand bij een woningwaarde van € 282.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.382
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over mr. L.A. Kesperweg 5B

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.582
Verwachte verkoopprijs€ 291.345
Verwachte vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtBabberspolder West→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberspolder West besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (17%)
D (18%)
E (12%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Babberspolder West

Babberspolder West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Hogendorplaan 8, 3135CD Vlaardingen
van Hogendorplaan 8
1954 · 102 m²
€ 479.246
Straatbeeld van Burgemeester A. van Walsumlaan 25, 3135WD Vlaardingen
Burgemeester A. van Walsumlaan 25
1958 · 69 m²
€ 282.480
Straatbeeld van Burgemeester A. van Walsumlaan 93, 3135WE Vlaardingen
Burgemeester A. van Walsumlaan 93
1958 · 69 m²
€ 282.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.582 is mr. L.A. Kesperweg 5B een van de meer betaalbare woningen in Babberspolder West. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over mr. L.A. Kesperweg 5B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van mr. L.A. Kesperweg 5B in Vlaardingen.

Wat is mr. L.A. Kesperweg 5B in Vlaardingen waard?
mr. L.A. Kesperweg 5B in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.582 (bandbreedte € 248.672 – € 316.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Babberspolder West.
Wat is de verwachte vraagprijs van mr. L.A. Kesperweg 5B in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van mr. L.A. Kesperweg 5B in Vlaardingen is in oktober 2026 € 275.000 (bandbreedte € 261.250 – € 288.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.670.
Hoeveel moet ik overbieden op mr. L.A. Kesperweg 5B in Vlaardingen?
Voor mr. L.A. Kesperweg 5B adviseren wij een bod van € 291.345 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van mr. L.A. Kesperweg 5B in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van mr. L.A. Kesperweg 5B in Vlaardingen bedragen € 1.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.382 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van mr. L.A. Kesperweg 5B in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van mr. L.A. Kesperweg 5B in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 20.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van mr. L.A. Kesperweg 5B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberspolder West is € 333.000. De geschatte marktwaarde van mr. L.A. Kesperweg 5B ligt rond € 282.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van mr. L.A. Kesperweg 5B?
Huishoudens in de buurt van mr. L.A. Kesperweg 5B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberspolder West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.