Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudsesingel 69

3135CB Vlaardingen

Te koop
100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.030
+7,1%
[ € 447.066 – € 568.994 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.827[ € 498.465 – € 550.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudsesingel 69 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 508.030 (€ 5.080 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.177Sinds juli +0,6%
+€ 33.74612 maanden +7,1%
+€ 16.99412 mnd vs. NL +3,6%
Goudsesingel 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.030 voor Goudsesingel 69 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudsesingel 69 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.827. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 508.030.

Verwachte verkoopprijs Goudsesingel 69
€ 522.827[ € 498.465 – € 550.935 ]
Verkoper houdt over€ 515.826−€ 7.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.434+€ 12.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.826

Wat is de vraagprijs?

Goudsesingel 69 in Vlaardingen staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.950 per m².

Vraagprijs Goudsesingel 69
Onder gem. in buurt Babberspolder WestBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.950[ € 4.703 – € 5.198 ]
Gem. vraagprijs in buurt Babberspolder West
€ 432.150[ € 225.000 – € 619.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudsesingel 69 adviseren wij in een bod van € 522.827, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.030+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.827+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.968+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudsesingel 69 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudsesingel 69 in Vlaardingen bedragen € 2.606 per maand bij een woningwaarde van € 508.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.484
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudsesingel 69

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.030
Verwachte verkoopprijs€ 522.827
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtBabberspolder West→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberspolder West besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (17%)
D (18%)
E (12%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Babberspolder West

Babberspolder West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Hogendorplaan 8, 3135CD Vlaardingen
van Hogendorplaan 8
1954 · 102 m²
€ 479.246
Straatbeeld van Irisstraat 55, 3135HL Vlaardingen
Irisstraat 55
1936 · 99 m²
€ 461.524
Straatbeeld van Kethelweg 170, 3135GP Vlaardingen
Kethelweg 170
1955 · 88 m²
€ 415.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goudsesingel 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 508.030 duidelijk in het hogere segment van Babberspolder West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Goudsesingel 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudsesingel 69 in Vlaardingen.

Wat is Goudsesingel 69 in Vlaardingen waard?
Goudsesingel 69 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.030 (bandbreedte € 447.066 – € 568.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Babberspolder West.
Wat is de vraagprijs van Goudsesingel 69 in Vlaardingen?
Goudsesingel 69 in Vlaardingen staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudsesingel 69 in Vlaardingen?
Voor Goudsesingel 69 adviseren wij een bod van € 522.827 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudsesingel 69 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Goudsesingel 69 in Vlaardingen bedragen € 2.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.484 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudsesingel 69 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudsesingel 69 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 33.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudsesingel 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberspolder West is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Goudsesingel 69 ligt rond € 508.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudsesingel 69?
Huishoudens in de buurt van Goudsesingel 69 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberspolder West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.