Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sportlaan 20, 3135GV Vlaardingen

Woningwaarde Sportlaan 20

3135GV Vlaardingen

Te koop
124 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.049
+7,8%
[ € 441.803 – € 562.295 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.198[ € 491.494 – € 543.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 20 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.049 (€ 4.049 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.139Sinds september +0,6%
+€ 36.40312 maanden +7,8%
+€ 18.36312 mnd vs. NL +3,9%
Sportlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.049 voor Sportlaan 20 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 20 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.198. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 502.049.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 20
€ 516.198[ € 491.494 – € 543.230 ]
Verkoper houdt over€ 509.270−€ 6.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.672+€ 12.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.270

Wat is de vraagprijs?

Sportlaan 20 in Vlaardingen staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.944 per m².

Vraagprijs Sportlaan 20
Onder gem. in buurt Babberspolder NoordBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.944[ € 3.746 – € 4.141 ]
Gem. vraagprijs in buurt Babberspolder Noord
€ 405.800[ € 275.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 20 adviseren wij in een bod van € 516.198, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.049+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.198+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.008+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 20 in Vlaardingen bedragen € 2.582 per maand bij een woningwaarde van € 502.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.455
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.049
Verwachte verkoopprijs€ 516.198
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtBabberspolder Noord→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberspolder Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (6%)
B (10%)
C (20%)
D (17%)
E (23%)
F (16%)
G (8%)

Wonen in Babberspolder Noord

Babberspolder Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Linden van den Heuvellsingel 21, 3135KH Vlaardingen
van Linden van den Heuvellsingel 21
1939 · 123 m²
€ 710.874
Straatbeeld van van Linden van den Heuvellsingel 26, 3135KH Vlaardingen
van Linden van den Heuvellsingel 26
1952 · 118 m²
€ 538.363
Straatbeeld van Merellaan 61, 3135KP Vlaardingen
Merellaan 61
1936 · 98 m²
€ 461.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.049 ligt Sportlaan 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Babberspolder Noord. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 20 in Vlaardingen.

Wat is Sportlaan 20 in Vlaardingen waard?
Sportlaan 20 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.049 (bandbreedte € 441.803 – € 562.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Babberspolder Noord.
Wat is de vraagprijs van Sportlaan 20 in Vlaardingen?
Sportlaan 20 in Vlaardingen staat in oktober 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 20 in Vlaardingen?
Voor Sportlaan 20 adviseren wij een bod van € 516.198 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 20 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 20 in Vlaardingen bedragen € 2.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.455 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 20 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 20 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 36.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberspolder Noord is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 20 ligt rond € 502.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberspolder Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.