Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthony Knottenbeltsingel 34

3135HD Vlaardingen

193 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 747.509
+7,8%
[ € 657.808 – € 837.210 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 729.411[ € 692.940 – € 765.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.057[ € 727.587 – € 804.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthony Knottenbeltsingel 34 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 747.509 (€ 3.873 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.674Sinds september +0,6%
+€ 54.20112 maanden +7,8%
+€ 27.34112 mnd vs. NL +3,9%
Anthony Knottenbeltsingel 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.509 voor Anthony Knottenbeltsingel 34 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthony Knottenbeltsingel 34 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.057. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 747.509.

Verwachte verkoopprijs Anthony Knottenbeltsingel 34
€ 766.057[ € 727.587 – € 804.176 ]
Verkoper houdt over€ 756.380−€ 9.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.528+€ 17.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthony Knottenbeltsingel 34 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 729.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Verwachte vraagprijs Anthony Knottenbeltsingel 34
Onder gem. in buurt Babberspolder WestBoven gem.
€ 729.411[ € 692.940 – € 765.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Babberspolder West
€ 446.143[ € 255.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthony Knottenbeltsingel 34 adviseren wij in een bod van € 766.057, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 729.411 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.509+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.057+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 804.360+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthony Knottenbeltsingel 34 zal in bij een vraagprijs van € 729.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthony Knottenbeltsingel 34 in Vlaardingen bedragen € 3.821 per maand bij een woningwaarde van € 747.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 948.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.655
OZB€ 68
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.315.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthony Knottenbeltsingel 34

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.509
Verwachte verkoopprijs€ 766.057
Verwachte vraagprijs€ 729.411
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtBabberspolder West→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberspolder West besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (17%)
D (18%)
E (12%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Babberspolder West

Babberspolder West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Hogendorplaan 8, 3135CD Vlaardingen
van Hogendorplaan 8
1954 · 102 m²
€ 479.246
Straatbeeld van Irisstraat 55, 3135HL Vlaardingen
Irisstraat 55
1936 · 99 m²
€ 461.524
Straatbeeld van van Linden van den Heuvellsingel 26, 3135KH Vlaardingen
van Linden van den Heuvellsingel 26
1952 · 118 m²
€ 538.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anthony Knottenbeltsingel 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 747.509 duidelijk in het hogere segment van Babberspolder West. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Anthony Knottenbeltsingel 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthony Knottenbeltsingel 34 in Vlaardingen.

Wat is Anthony Knottenbeltsingel 34 in Vlaardingen waard?
Anthony Knottenbeltsingel 34 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.509 (bandbreedte € 657.808 – € 837.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Babberspolder West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthony Knottenbeltsingel 34 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Anthony Knottenbeltsingel 34 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 729.411 (bandbreedte € 692.940 – € 765.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthony Knottenbeltsingel 34 in Vlaardingen?
Voor Anthony Knottenbeltsingel 34 adviseren wij een bod van € 766.057 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthony Knottenbeltsingel 34 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Anthony Knottenbeltsingel 34 in Vlaardingen bedragen € 3.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.655 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthony Knottenbeltsingel 34 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthony Knottenbeltsingel 34 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 54.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthony Knottenbeltsingel 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberspolder West is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Anthony Knottenbeltsingel 34 ligt rond € 747.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthony Knottenbeltsingel 34?
Huishoudens in de buurt van Anthony Knottenbeltsingel 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberspolder West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.