Huiswaardemeter

Woningwaarde Chrysantstraat 10

3135HG Vlaardingen

105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.213
+7,8%
[ € 393.547 – € 500.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.588[ € 412.859 – € 456.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.205[ € 436.805 – € 482.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysantstraat 10 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.213 (€ 4.259 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.796Sinds september +0,6%
+€ 32.42712 maanden +7,8%
+€ 16.35812 mnd vs. NL +3,9%
Chrysantstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.213 voor Chrysantstraat 10 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysantstraat 10 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.205. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 447.213.

Verwachte verkoopprijs Chrysantstraat 10
€ 460.205[ € 436.805 – € 482.783 ]
Verkoper houdt over€ 453.893−€ 6.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.559+€ 11.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chrysantstraat 10 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.139 per m².

Verwachte vraagprijs Chrysantstraat 10
Onder gem. in buurt Babberspolder WestBoven gem.
€ 434.588[ € 412.859 – € 456.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.139[ € 3.932 – € 4.346 ]
Gem. vraagprijs in buurt Babberspolder West
€ 446.143[ € 255.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysantstraat 10 adviseren wij in een bod van € 460.205, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 434.588 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.213+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.205+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.215+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysantstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 434.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysantstraat 10 in Vlaardingen bedragen € 2.304 per maand bij een woningwaarde van € 447.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.187
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 787.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysantstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.213
Verwachte verkoopprijs€ 460.205
Verwachte vraagprijs€ 434.588
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtBabberspolder West→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberspolder West besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (17%)
D (18%)
E (12%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Babberspolder West

Babberspolder West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irisstraat 55, 3135HL Vlaardingen
Irisstraat 55
1936 · 99 m²
€ 461.524
Straatbeeld van Voorstraat 49, 3135HW Vlaardingen
Voorstraat 49
1930 · 117 m²
€ 411.145
Straatbeeld van Burgemeester de Bordesplein 13, 3135HE Vlaardingen
Burgemeester de Bordesplein 13
1930 · 130 m²
€ 613.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.213 ligt Chrysantstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Babberspolder West. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Chrysantstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysantstraat 10 in Vlaardingen.

Wat is Chrysantstraat 10 in Vlaardingen waard?
Chrysantstraat 10 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.213 (bandbreedte € 393.547 – € 500.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Babberspolder West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chrysantstraat 10 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Chrysantstraat 10 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 434.588 (bandbreedte € 412.859 – € 456.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysantstraat 10 in Vlaardingen?
Voor Chrysantstraat 10 adviseren wij een bod van € 460.205 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysantstraat 10 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysantstraat 10 in Vlaardingen bedragen € 2.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.187 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysantstraat 10 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysantstraat 10 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 32.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysantstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberspolder West is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Chrysantstraat 10 ligt rond € 447.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysantstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Chrysantstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberspolder West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.