Huiswaardemeter

Woningwaarde Chrysantstraat 18

3135HG Vlaardingen

101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.617
+7,8%
[ € 400.063 – € 509.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.531[ € 419.454 – € 463.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.091[ € 444.202 – € 490.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysantstraat 18 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.617 (€ 4.501 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.843Sinds september +0,6%
+€ 32.96412 maanden +7,8%
+€ 16.62912 mnd vs. NL +3,9%
Chrysantstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.617 voor Chrysantstraat 18 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysantstraat 18 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.091. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 454.617.

Verwachte verkoopprijs Chrysantstraat 18
€ 468.091[ € 444.202 – € 490.961 ]
Verkoper houdt over€ 461.692−€ 6.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.603+€ 11.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chrysantstraat 18 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.372 per m².

Verwachte vraagprijs Chrysantstraat 18
Onder gem. in buurt Babberspolder WestBoven gem.
€ 441.531[ € 419.454 – € 463.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.372[ € 4.153 – € 4.590 ]
Gem. vraagprijs in buurt Babberspolder West
€ 446.143[ € 255.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysantstraat 18 adviseren wij in een bod van € 468.091, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 441.531 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.617+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.091+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.496+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysantstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 441.531 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysantstraat 18 in Vlaardingen bedragen € 2.340 per maand bij een woningwaarde van € 454.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.223
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 800.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysantstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.617
Verwachte verkoopprijs€ 468.091
Verwachte vraagprijs€ 441.531
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtBabberspolder West→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberspolder West besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (17%)
D (18%)
E (12%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Babberspolder West

Babberspolder West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irisstraat 55, 3135HL Vlaardingen
Irisstraat 55
1936 · 99 m²
€ 461.524
Straatbeeld van Voorstraat 49, 3135HW Vlaardingen
Voorstraat 49
1930 · 117 m²
€ 411.145
Straatbeeld van Leliestraat 34, 3135XK Vlaardingen
Leliestraat 34
1928 · 76 m²
€ 344.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.617 ligt Chrysantstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Babberspolder West. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Chrysantstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysantstraat 18 in Vlaardingen.

Wat is Chrysantstraat 18 in Vlaardingen waard?
Chrysantstraat 18 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.617 (bandbreedte € 400.063 – € 509.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Babberspolder West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chrysantstraat 18 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Chrysantstraat 18 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 441.531 (bandbreedte € 419.454 – € 463.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysantstraat 18 in Vlaardingen?
Voor Chrysantstraat 18 adviseren wij een bod van € 468.091 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysantstraat 18 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysantstraat 18 in Vlaardingen bedragen € 2.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.223 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysantstraat 18 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysantstraat 18 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 32.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysantstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberspolder West is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Chrysantstraat 18 ligt rond € 454.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysantstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Chrysantstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberspolder West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.