Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 4

3135JB Vlaardingen

247 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 5.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.320.006
+7,8%
[ € 1.161.605 – € 1.478.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.349.053[ € 1.285.611 – € 1.420.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 4 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.320.006 (€ 5.344 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.254Sinds september +0,6%
+€ 95.71212 maanden +7,8%
+€ 48.28112 mnd vs. NL +3,9%
Prins Bernhardlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.320.006 voor Prins Bernhardlaan 4 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 4 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.349.053. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.320.006.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 4
€ 1.349.053[ € 1.285.611 – € 1.420.939 ]
Verkoper houdt over€ 1.332.963−€ 16.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.378.184+€ 29.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.349.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.332.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 4 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.243 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 4
Onder gem. in Vlaardinger AmbachtBoven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.243[ € 4.981 – € 5.505 ]
Gem. vraagprijs in Vlaardinger Ambacht
€ 434.308[ € 235.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 4 adviseren wij in een bod van € 1.349.053, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.320.006+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.349.053+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.416.506+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 4 in Vlaardingen bedragen € 6.685 per maand bij een woningwaarde van € 1.320.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.455
OZB€ 119
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.323.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte942 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.320.006
Verwachte verkoopprijs€ 1.349.053
Verwachte vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (8%)
B (5%)
C (24%)
D (21%)
E (18%)
F (17%)
G (8%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 11, 3135JA Vlaardingen
Prins Bernhardlaan 11
1934 · 144 m²
€ 773.849
Straatbeeld van Burgemeester de Bordesplein 13, 3135HE Vlaardingen
Burgemeester de Bordesplein 13
1930 · 130 m²
€ 613.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.320.006 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 4 in Vlaardingen.

Wat is Prins Bernhardlaan 4 in Vlaardingen waard?
Prins Bernhardlaan 4 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.320.006 (bandbreedte € 1.161.605 – € 1.478.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 4 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 4 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 1.295.000 (bandbreedte € 1.230.250 – € 1.359.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 4 in Vlaardingen?
Voor Prins Bernhardlaan 4 adviseren wij een bod van € 1.349.053 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 4 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 4 in Vlaardingen bedragen € 6.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.320.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.455 uit hypotheeklasten, circa € 171 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 4 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 4 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 95.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 4 ligt rond € 1.320.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.