Huiswaardemeter
Straatbeeld van van der Duyn van Maasdamlaan 98A, 3135LD Vlaardingen

Woningwaarde van der Duyn van Maasdamlaan 98A

3135LD Vlaardingen

Te koop
59 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.644
+7,1%
[ € 253.127 – € 322.161 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 278.000[ € 264.100 – € 291.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.371[ € 281.267 – € 310.874 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Duyn van Maasdamlaan 98A in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 287.644 (€ 4.875 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.799Sinds juli +0,6%
+€ 19.10712 maanden +7,1%
+€ 9.62212 mnd vs. NL +3,6%
van der Duyn van Maasdamlaan 98A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.644 voor van der Duyn van Maasdamlaan 98A in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Duyn van Maasdamlaan 98A in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.371. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 287.644.

Verwachte verkoopprijs van der Duyn van Maasdamlaan 98A
€ 297.371[ € 281.267 – € 310.874 ]
Verkoper houdt over€ 292.850−€ 4.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.468+€ 8.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.850

Wat is de vraagprijs?

van der Duyn van Maasdamlaan 98A in Vlaardingen staat in te koop voor € 278.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.712 per m².

Vraagprijs van der Duyn van Maasdamlaan 98A
Onder gem. in buurt Babberspolder OostBoven gem.
€ 278.000[ € 264.100 – € 291.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.712[ € 4.476 – € 4.947 ]
Gem. vraagprijs in buurt Babberspolder Oost
€ 410.083[ € 239.500 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Duyn van Maasdamlaan 98A adviseren wij in een bod van € 297.371, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 278.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.644+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.371+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.240+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Duyn van Maasdamlaan 98A zal in bij een vraagprijs van € 278.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Duyn van Maasdamlaan 98A in Vlaardingen bedragen € 1.499 per maand bij een woningwaarde van € 287.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.407
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Duyn van Maasdamlaan 98A

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.644
Verwachte verkoopprijs€ 297.371
Vraagprijs€ 278.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtBabberspolder Oost→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberspolder Oost besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (31%)
C (10%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Babberspolder Oost

Babberspolder Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Duyn van Maasdamlaan 112C, 3135LE Vlaardingen
van der Duyn van Maasdamlaan 112C
1957 · 49 m²
€ 252.593
Straatbeeld van Burgemeester A. van Walsumlaan 25, 3135WD Vlaardingen
Burgemeester A. van Walsumlaan 25
1958 · 69 m²
€ 282.480
Straatbeeld van Burgemeester A. van Walsumlaan 93, 3135WE Vlaardingen
Burgemeester A. van Walsumlaan 93
1958 · 69 m²
€ 282.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.644 is van der Duyn van Maasdamlaan 98A een van de meer betaalbare woningen in Babberspolder Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over van der Duyn van Maasdamlaan 98A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Duyn van Maasdamlaan 98A in Vlaardingen.

Wat is van der Duyn van Maasdamlaan 98A in Vlaardingen waard?
van der Duyn van Maasdamlaan 98A in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.644 (bandbreedte € 253.127 – € 322.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Babberspolder Oost.
Wat is de vraagprijs van van der Duyn van Maasdamlaan 98A in Vlaardingen?
van der Duyn van Maasdamlaan 98A in Vlaardingen staat in augustus 2026 te koop voor € 278.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.875.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Duyn van Maasdamlaan 98A in Vlaardingen?
Voor van der Duyn van Maasdamlaan 98A adviseren wij een bod van € 297.371 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Duyn van Maasdamlaan 98A in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van van der Duyn van Maasdamlaan 98A in Vlaardingen bedragen € 1.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.407 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Duyn van Maasdamlaan 98A in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Duyn van Maasdamlaan 98A in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 19.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Duyn van Maasdamlaan 98A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberspolder Oost is € 317.000. De geschatte marktwaarde van van der Duyn van Maasdamlaan 98A ligt rond € 287.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Duyn van Maasdamlaan 98A?
Huishoudens in de buurt van van der Duyn van Maasdamlaan 98A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberspolder Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.