Huiswaardemeter

Woningwaarde Pompenburgsingel 75

3135PS Vlaardingen

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.108
+7,8%
[ € 320.415 – € 407.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.920[ € 335.274 – € 370.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.650[ € 356.396 – € 393.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Pompenburgsingel 75 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.108 (€ 4.185 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.277Sinds september +0,6%
+€ 26.40112 maanden +7,8%
+€ 13.31812 mnd vs. NL +3,9%
Pompenburgsingel 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.108 voor Pompenburgsingel 75 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pompenburgsingel 75 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.650. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 364.108.

Verwachte verkoopprijs Pompenburgsingel 75
€ 375.650[ € 356.396 – € 393.912 ]
Verkoper houdt over€ 370.268−€ 5.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.313+€ 9.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pompenburgsingel 75 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.057 per m².

Verwachte vraagprijs Pompenburgsingel 75
Onder gem. in buurt Babberspolder WestBoven gem.
€ 352.920[ € 335.274 – € 370.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.057[ € 3.854 – € 4.259 ]
Gem. vraagprijs in buurt Babberspolder West
€ 446.143[ € 255.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pompenburgsingel 75 adviseren wij in een bod van € 375.650, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 352.920 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.108+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.650+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.433+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pompenburgsingel 75 zal in bij een vraagprijs van € 352.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pompenburgsingel 75 in Vlaardingen bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 364.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pompenburgsingel 75

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.108
Verwachte verkoopprijs€ 375.650
Verwachte vraagprijs€ 352.920
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtBabberspolder West→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberspolder West besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (17%)
D (18%)
E (12%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Babberspolder West

Babberspolder West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petuniastraat 164, 3135EA Vlaardingen
Petuniastraat 164
2013 · 97 m²
€ 451.332
Straatbeeld van van der Duyn van Maasdamlaan 115, 3135LB Vlaardingen
van der Duyn van Maasdamlaan 115
2010 · 153 m²
€ 537.233
Straatbeeld van Kemperhof 47, 3135RS Vlaardingen
Kemperhof 47
2013 · 141 m²
€ 593.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pompenburgsingel 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.108 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Babberspolder West willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pompenburgsingel 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pompenburgsingel 75 in Vlaardingen.

Wat is Pompenburgsingel 75 in Vlaardingen waard?
Pompenburgsingel 75 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.108 (bandbreedte € 320.415 – € 407.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Babberspolder West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pompenburgsingel 75 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Pompenburgsingel 75 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 352.920 (bandbreedte € 335.274 – € 370.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Pompenburgsingel 75 in Vlaardingen?
Voor Pompenburgsingel 75 adviseren wij een bod van € 375.650 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pompenburgsingel 75 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Pompenburgsingel 75 in Vlaardingen bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pompenburgsingel 75 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pompenburgsingel 75 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 26.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pompenburgsingel 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberspolder West is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Pompenburgsingel 75 ligt rond € 364.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pompenburgsingel 75?
Huishoudens in de buurt van Pompenburgsingel 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberspolder West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.