Huiswaardemeter

Woningwaarde Juliana van Stolberglaan 3

3136AL Vlaardingen

197 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 844.863
+7,8%
[ € 743.479 – € 946.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 826.282[ € 784.968 – € 867.596 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 863.862[ € 820.292 – € 906.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana van Stolberglaan 3 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 844.863 (€ 4.289 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.283Sinds september +0,6%
+€ 61.26012 maanden +7,8%
+€ 30.90212 mnd vs. NL +3,9%
Juliana van Stolberglaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 844.863 voor Juliana van Stolberglaan 3 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana van Stolberglaan 3 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 863.862. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 844.863.

Verwachte verkoopprijs Juliana van Stolberglaan 3
€ 863.862[ € 820.292 – € 906.638 ]
Verkoper houdt over€ 853.110−€ 10.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 883.289+€ 19.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 863.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 853.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juliana van Stolberglaan 3 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 826.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.194 per m².

Verwachte vraagprijs Juliana van Stolberglaan 3
Onder gem. in Holy ZuidBoven gem.
€ 826.282[ € 784.968 – € 867.596 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.194[ € 3.985 – € 4.404 ]
Gem. vraagprijs in Holy Zuid
€ 562.500[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana van Stolberglaan 3 adviseren wij in een bod van € 863.862, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 826.282 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 844.863+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 863.862+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 907.055+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana van Stolberglaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 826.282 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana van Stolberglaan 3 in Vlaardingen bedragen € 4.307 per maand bij een woningwaarde van € 844.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.045.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.132
OZB€ 76
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.487.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana van Stolberglaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte374 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 844.863
Verwachte verkoopprijs€ 863.862
Verwachte vraagprijs€ 826.282
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVaart Zuid→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaart Zuid besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
F
G
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (5%)
D (3%)
E (6%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Vaart Zuid

Vaart Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan de Oudelaan 2, 3136AK Vlaardingen
Jan de Oudelaan 2
1971 · 222 m²
€ 816.615
Straatbeeld van Anna van Burenstraat 36, 3136CG Vlaardingen
Anna van Burenstraat 36
1968 · 142 m²
€ 564.371
Straatbeeld van Charlotte de Bourbonlaan 19, 3136CK Vlaardingen
Charlotte de Bourbonlaan 19
1968 · 139 m²
€ 484.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 3 bedraagt € 844.863. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Juliana van Stolberglaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana van Stolberglaan 3 in Vlaardingen.

Wat is Juliana van Stolberglaan 3 in Vlaardingen waard?
Juliana van Stolberglaan 3 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 844.863 (bandbreedte € 743.479 – € 946.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vaart Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 3 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 3 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 826.282 (bandbreedte € 784.968 – € 867.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana van Stolberglaan 3 in Vlaardingen?
Voor Juliana van Stolberglaan 3 adviseren wij een bod van € 863.862 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana van Stolberglaan 3 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana van Stolberglaan 3 in Vlaardingen bedragen € 4.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 844.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.132 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 3 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 3 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 61.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Juliana van Stolberglaan 3?
Huishoudens in de buurt van Juliana van Stolberglaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vaart Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.