Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerlaan 316

3136AX Vlaardingen

64 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.784
+7,8%
[ € 182.850 – € 232.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.939[ € 190.892 – € 210.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.862[ € 203.873 – € 225.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerlaan 316 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.784 (€ 3.247 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.299Sinds september +0,6%
+€ 15.06612 maanden +7,8%
+€ 7.60012 mnd vs. NL +3,9%
Willem de Zwijgerlaan 316
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.784 voor Willem de Zwijgerlaan 316 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerlaan 316 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.862. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 207.784.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerlaan 316
€ 214.862[ € 203.873 – € 225.333 ]
Verkoper houdt over€ 211.249−€ 3.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.309+€ 6.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Zwijgerlaan 316 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.140 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Zwijgerlaan 316
Onder gem. in Holy ZuidBoven gem.
€ 200.939[ € 190.892 – € 210.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.140[ € 2.983 – € 3.297 ]
Gem. vraagprijs in Holy Zuid
€ 562.500[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerlaan 316 adviseren wij in een bod van € 214.862, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 200.939 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.784+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.862+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 225.605+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerlaan 316 zal in bij een vraagprijs van € 200.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerlaan 316 in Vlaardingen bedragen € 1.102 per maand bij een woningwaarde van € 207.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.016
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 365.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerlaan 316

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.784
Verwachte verkoopprijs€ 214.862
Verwachte vraagprijs€ 200.939
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVaart Zuid→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaart Zuid besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
F
G
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (5%)
D (3%)
E (6%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Vaart Zuid

Vaart Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albertine Agneslaan 310, 3136NH Vlaardingen
Albertine Agneslaan 310
1973 · 87 m²
€ 359.824
Straatbeeld van Zwaluwenlaan 399, 3136TN Vlaardingen
Zwaluwenlaan 399
1971 · 51 m²
€ 191.291
Straatbeeld van Aalscholverlaan 32, 3136KE Vlaardingen
Aalscholverlaan 32
1969 · 52 m²
€ 192.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 316 bedraagt € 207.784. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerlaan 316

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 316 in Vlaardingen.

Wat is Willem de Zwijgerlaan 316 in Vlaardingen waard?
Willem de Zwijgerlaan 316 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.784 (bandbreedte € 182.850 – € 232.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vaart Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 316 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 316 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 200.939 (bandbreedte € 190.892 – € 210.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerlaan 316 in Vlaardingen?
Voor Willem de Zwijgerlaan 316 adviseren wij een bod van € 214.862 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 316 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 316 in Vlaardingen bedragen € 1.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.016 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 316 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 316 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 15.066) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerlaan 316?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 316 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vaart Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.