Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerlaan 342

3136AX Vlaardingen

64 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.389
+7,8%
[ € 183.382 – € 233.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.383[ € 191.314 – € 211.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.638[ € 204.706 – € 226.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerlaan 342 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.389 (€ 3.256 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.303Sinds september +0,6%
+€ 15.11012 maanden +7,8%
+€ 7.62212 mnd vs. NL +3,9%
Willem de Zwijgerlaan 342
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.389 voor Willem de Zwijgerlaan 342 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerlaan 342 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.638. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 208.389.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerlaan 342
€ 215.638[ € 204.706 – € 226.254 ]
Verkoper houdt over€ 212.016−€ 3.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.101+€ 6.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Zwijgerlaan 342 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.147 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Zwijgerlaan 342
Onder gem. in Holy ZuidBoven gem.
€ 201.383[ € 191.314 – € 211.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.147[ € 2.989 – € 3.304 ]
Gem. vraagprijs in Holy Zuid
€ 562.500[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerlaan 342 adviseren wij in een bod van € 215.638, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 201.383 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.389+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.638+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.420+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerlaan 342 zal in bij een vraagprijs van € 201.383 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerlaan 342 in Vlaardingen bedragen € 1.105 per maand bij een woningwaarde van € 208.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.019
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 366.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerlaan 342

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.389
Verwachte verkoopprijs€ 215.638
Verwachte vraagprijs€ 201.383
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVaart Zuid→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaart Zuid besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
F
G
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (5%)
D (3%)
E (6%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Vaart Zuid

Vaart Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albertine Agneslaan 310, 3136NH Vlaardingen
Albertine Agneslaan 310
1973 · 87 m²
€ 359.824
Straatbeeld van Zwaluwenlaan 399, 3136TN Vlaardingen
Zwaluwenlaan 399
1971 · 51 m²
€ 191.291
Straatbeeld van Aalscholverlaan 32, 3136KE Vlaardingen
Aalscholverlaan 32
1969 · 52 m²
€ 192.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 342 bedraagt € 208.389. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerlaan 342

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 342 in Vlaardingen.

Wat is Willem de Zwijgerlaan 342 in Vlaardingen waard?
Willem de Zwijgerlaan 342 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.389 (bandbreedte € 183.382 – € 233.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vaart Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 342 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 342 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 201.383 (bandbreedte € 191.314 – € 211.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerlaan 342 in Vlaardingen?
Voor Willem de Zwijgerlaan 342 adviseren wij een bod van € 215.638 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 342 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 342 in Vlaardingen bedragen € 1.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.019 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 342 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 342 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 15.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerlaan 342?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 342 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vaart Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.