Huiswaardemeter

Woningwaarde Holysingel 108

3136LC Vlaardingen

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.088
+7,8%
[ € 312.477 – € 397.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.215[ € 327.004 – € 361.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.932[ € 347.605 – € 384.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Holysingel 108 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.088 (€ 3.860 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.220Sinds september +0,6%
+€ 25.74712 maanden +7,8%
+€ 12.98812 mnd vs. NL +3,9%
Holysingel 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.088 voor Holysingel 108 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holysingel 108 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.932. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 355.088.

Verwachte verkoopprijs Holysingel 108
€ 365.932[ € 347.605 – € 384.196 ]
Verkoper houdt over€ 360.657−€ 5.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.401+€ 9.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Holysingel 108 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.741 per m².

Verwachte vraagprijs Holysingel 108
Onder gem. in Holy ZuidBoven gem.
€ 344.215[ € 327.004 – € 361.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.741[ € 3.554 – € 3.929 ]
Gem. vraagprijs in Holy Zuid
€ 562.500[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holysingel 108 adviseren wij in een bod van € 365.932, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 344.215 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.088+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.932+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.229+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holysingel 108 zal in bij een vraagprijs van € 344.215 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holysingel 108 in Vlaardingen bedragen € 1.842 per maand bij een woningwaarde van € 355.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Holysingel 108

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.088
Verwachte verkoopprijs€ 365.932
Verwachte vraagprijs€ 344.215
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtStatenbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (43%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Statenbuurt

Statenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holysingel 226, 3136LG Vlaardingen
Holysingel 226
1970 · 92 m²
€ 283.827
Straatbeeld van Holysingel 252, 3136LG Vlaardingen
Holysingel 252
1970 · 92 m²
€ 333.871
Straatbeeld van Holysingel 608, 3136LM Vlaardingen
Holysingel 608
1970 · 92 m²
€ 308.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Holysingel 108 bedraagt € 355.088. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Holysingel 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holysingel 108 in Vlaardingen.

Wat is Holysingel 108 in Vlaardingen waard?
Holysingel 108 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.088 (bandbreedte € 312.477 – € 397.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Holysingel 108 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Holysingel 108 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 344.215 (bandbreedte € 327.004 – € 361.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Holysingel 108 in Vlaardingen?
Voor Holysingel 108 adviseren wij een bod van € 365.932 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Holysingel 108 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Holysingel 108 in Vlaardingen bedragen € 1.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Holysingel 108 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Holysingel 108 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 25.747) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Holysingel 108?
Huishoudens in de buurt van Holysingel 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.