Huiswaardemeter

Woningwaarde Holysingel 162

3136LE Vlaardingen

34 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 188.519
+7,8%
[ € 165.897 – € 211.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 182.736[ € 173.599 – € 191.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 194.894[ € 185.751 – € 205.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Holysingel 162 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 188.519 (€ 5.545 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.179Sinds september +0,6%
+€ 13.66912 maanden +7,8%
+€ 6.89512 mnd vs. NL +3,9%
Holysingel 162
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 188.519 voor Holysingel 162 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holysingel 162 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 194.894. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 188.519.

Verwachte verkoopprijs Holysingel 162
€ 194.894[ € 185.751 – € 205.304 ]
Verkoper houdt over€ 191.500−€ 3.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 200.942+€ 6.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 194.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 191.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Holysingel 162 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 182.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.375 per m².

Verwachte vraagprijs Holysingel 162
Onder gem. in Holy ZuidBoven gem.
€ 182.736[ € 173.599 – € 191.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.375[ € 5.106 – € 5.643 ]
Gem. vraagprijs in Holy Zuid
€ 562.500[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holysingel 162 adviseren wij in een bod van € 194.894, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 182.736 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 188.519+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 194.894+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 204.639+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holysingel 162 zal in bij een vraagprijs van € 182.736 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holysingel 162 in Vlaardingen bedragen € 999 per maand bij een woningwaarde van € 188.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 922
OZB€ 17
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 999
Totaal betaald over 30 jaar€ 331.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Holysingel 162

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 188.519
Verwachte verkoopprijs€ 194.894
Verwachte vraagprijs€ 182.736
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtStatenbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (43%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Statenbuurt

Statenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aalscholverlaan 32, 3136KE Vlaardingen
Aalscholverlaan 32
1969 · 52 m²
€ 192.777
Straatbeeld van Zwaluwenlaan 399, 3136TN Vlaardingen
Zwaluwenlaan 399
1971 · 51 m²
€ 191.291
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Holysingel 162 bedraagt € 188.519. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Holysingel 162

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holysingel 162 in Vlaardingen.

Wat is Holysingel 162 in Vlaardingen waard?
Holysingel 162 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 188.519 (bandbreedte € 165.897 – € 211.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Holysingel 162 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Holysingel 162 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 182.736 (bandbreedte € 173.599 – € 191.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Holysingel 162 in Vlaardingen?
Voor Holysingel 162 adviseren wij een bod van € 194.894 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Holysingel 162 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Holysingel 162 in Vlaardingen bedragen € 999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 188.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 922 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Holysingel 162 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Holysingel 162 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 13.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Holysingel 162?
Huishoudens in de buurt van Holysingel 162 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.