Huiswaardemeter
Straatbeeld van Holysingel 608, 3136LM Vlaardingen

Woningwaarde Holysingel 608

3136LM Vlaardingen

92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.700
+7,8%
[ € 271.656 – € 345.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.030[ € 284.079 – € 313.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.417[ € 302.544 – € 334.391 ]

Wat is mijn huis waard?

Holysingel 608 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.700 (€ 3.355 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.930Sinds september +0,6%
+€ 22.38312 maanden +7,8%
+€ 11.29112 mnd vs. NL +3,9%
Holysingel 608
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.700 voor Holysingel 608 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holysingel 608 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.417. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 308.700.

Verwachte verkoopprijs Holysingel 608
€ 318.417[ € 302.544 – € 334.391 ]
Verkoper houdt over€ 313.664−€ 4.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.935+€ 8.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Holysingel 608 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.250 per m².

Verwachte vraagprijs Holysingel 608
Onder gem. in Holy ZuidBoven gem.
€ 299.030[ € 284.079 – € 313.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.250[ € 3.088 – € 3.413 ]
Gem. vraagprijs in Holy Zuid
€ 562.500[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holysingel 608 adviseren wij in een bod van € 318.417, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 299.030 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.700+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.417+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.338+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holysingel 608 zal in bij een vraagprijs van € 299.030 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holysingel 608 in Vlaardingen bedragen € 1.612 per maand bij een woningwaarde van € 308.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.510
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Holysingel 608

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.700
Verwachte verkoopprijs€ 318.417
Verwachte vraagprijs€ 299.030
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtStatenbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (43%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Statenbuurt

Statenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holysingel 226, 3136LG Vlaardingen
Holysingel 226
1970 · 92 m²
€ 283.827
Straatbeeld van Holysingel 252, 3136LG Vlaardingen
Holysingel 252
1970 · 92 m²
€ 333.871
Straatbeeld van Holysingel 662, 3136LN Vlaardingen
Holysingel 662
1970 · 92 m²
€ 310.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Holysingel 608 bedraagt € 308.700. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Holysingel 608

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holysingel 608 in Vlaardingen.

Wat is Holysingel 608 in Vlaardingen waard?
Holysingel 608 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.700 (bandbreedte € 271.656 – € 345.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Holysingel 608 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Holysingel 608 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 299.030 (bandbreedte € 284.079 – € 313.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Holysingel 608 in Vlaardingen?
Voor Holysingel 608 adviseren wij een bod van € 318.417 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Holysingel 608 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Holysingel 608 in Vlaardingen bedragen € 1.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.510 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Holysingel 608 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Holysingel 608 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 22.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Holysingel 608?
Huishoudens in de buurt van Holysingel 608 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.