Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilde eendstraat 16

3136PV Vlaardingen

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.545
+7,8%
[ € 540.800 – € 688.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.200[ € 570.190 – € 630.210 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.233[ € 597.559 – € 660.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilde eendstraat 16 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.545 (€ 4.421 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.843Sinds september +0,6%
+€ 44.56012 maanden +7,8%
+€ 22.47812 mnd vs. NL +3,9%
Wilde eendstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.545 voor Wilde eendstraat 16 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilde eendstraat 16 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.233. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 614.545.

Verwachte verkoopprijs Wilde eendstraat 16
€ 629.233[ € 597.559 – € 660.460 ]
Verkoper houdt over€ 621.061−€ 8.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.968+€ 14.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilde eendstraat 16 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.318 per m².

Verwachte vraagprijs Wilde eendstraat 16
Onder gem. in Holy ZuidBoven gem.
€ 600.200[ € 570.190 – € 630.210 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.318[ € 4.102 – € 4.534 ]
Gem. vraagprijs in Holy Zuid
€ 562.500[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilde eendstraat 16 adviseren wij in een bod van € 629.233, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 600.200 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.545+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.233+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.695+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilde eendstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 600.200 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilde eendstraat 16 in Vlaardingen bedragen € 3.146 per maand bij een woningwaarde van € 614.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.005
OZB€ 56
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilde eendstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.545
Verwachte verkoopprijs€ 629.233
Verwachte vraagprijs€ 600.200
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVogelbuurt Zuid→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelbuurt Zuid besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 76% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (76%)
B (6%)
C (12%)
D (2%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vogelbuurt Zuid

Vogelbuurt Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spechtlaan 326, 3136HK Vlaardingen
Spechtlaan 326
2018 · 146 m²
€ 653.521
Straatbeeld van IJsvogelstraat 7, 3136PW Vlaardingen
IJsvogelstraat 7
2016 · 122 m²
€ 632.459
Straatbeeld van Winterkoningstraat 23, 3136PX Vlaardingen
Winterkoningstraat 23
2016 · 117 m²
€ 564.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilde eendstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.545 duidelijk in het hogere segment van Vogelbuurt Zuid. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilde eendstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilde eendstraat 16 in Vlaardingen.

Wat is Wilde eendstraat 16 in Vlaardingen waard?
Wilde eendstraat 16 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.545 (bandbreedte € 540.800 – € 688.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelbuurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilde eendstraat 16 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Wilde eendstraat 16 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 600.200 (bandbreedte € 570.190 – € 630.210). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilde eendstraat 16 in Vlaardingen?
Voor Wilde eendstraat 16 adviseren wij een bod van € 629.233 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilde eendstraat 16 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilde eendstraat 16 in Vlaardingen bedragen € 3.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.005 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilde eendstraat 16 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilde eendstraat 16 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 44.560) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilde eendstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelbuurt Zuid is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Wilde eendstraat 16 ligt rond € 614.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilde eendstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Wilde eendstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelbuurt Zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.