Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korhoenlaan 66, 3136ST Vlaardingen

Woningwaarde Korhoenlaan 66

3136ST Vlaardingen

Te koop
148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.150
+7,1%
[ € 586.212 – € 746.088 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.398[ € 648.375 – € 716.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Korhoenlaan 66 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 666.150 (€ 4.501 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.165Sinds juli +0,6%
+€ 44.24912 maanden +7,1%
+€ 22.28312 mnd vs. NL +3,6%
Korhoenlaan 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.150 voor Korhoenlaan 66 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korhoenlaan 66 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.398. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 666.150.

Verwachte verkoopprijs Korhoenlaan 66
€ 682.398[ € 648.375 – € 716.625 ]
Verkoper houdt over€ 673.642−€ 8.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.196+€ 15.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.642

Wat is de vraagprijs?

Korhoenlaan 66 in Vlaardingen staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.392 per m².

Vraagprijs Korhoenlaan 66
Onder gem. in Holy ZuidBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.392[ € 4.172 – € 4.611 ]
Gem. vraagprijs in Holy Zuid
€ 577.818[ € 275.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korhoenlaan 66 adviseren wij in een bod van € 682.398, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.150+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.398+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.518+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korhoenlaan 66 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korhoenlaan 66 in Vlaardingen bedragen € 3.405 per maand bij een woningwaarde van € 666.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.258
OZB€ 60
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korhoenlaan 66

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.150
Verwachte verkoopprijs€ 682.398
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtSportpark Holy→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportpark Holy besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Sportpark Holy

Sportpark Holy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenuilhof 37, 3136GP Vlaardingen
Steenuilhof 37
2026 · 100 m²
€ 712.360
Straatbeeld van Steenuilhof 55, 3136GP Vlaardingen
Steenuilhof 55
2026 · 100 m²
€ 713.432
Straatbeeld van Spechtlaan 326, 3136HK Vlaardingen
Spechtlaan 326
2018 · 146 m²
€ 653.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 666.150 ligt Korhoenlaan 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sportpark Holy. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korhoenlaan 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korhoenlaan 66 in Vlaardingen.

Wat is Korhoenlaan 66 in Vlaardingen waard?
Korhoenlaan 66 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.150 (bandbreedte € 586.212 – € 746.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportpark Holy.
Wat is de vraagprijs van Korhoenlaan 66 in Vlaardingen?
Korhoenlaan 66 in Vlaardingen staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Korhoenlaan 66 in Vlaardingen?
Voor Korhoenlaan 66 adviseren wij een bod van € 682.398 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korhoenlaan 66 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Korhoenlaan 66 in Vlaardingen bedragen € 3.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.258 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korhoenlaan 66 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korhoenlaan 66 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 44.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korhoenlaan 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportpark Holy is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Korhoenlaan 66 ligt rond € 666.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korhoenlaan 66?
Huishoudens in de buurt van Korhoenlaan 66 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).