Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steenuilhof 37, 3136GP Vlaardingen

Woningwaarde Steenuilhof 37

3136GP Vlaardingen

100 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 7.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.360
+6,9%
[ € 626.877 – € 797.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.528[ € 660.752 – € 730.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.599[ € 692.468 – € 765.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenuilhof 37 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 712.360 (€ 7.124 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.454Sinds mei +0,6%
+€ 45.76712 maanden +6,9%
+€ 17.49912 mnd vs. NL +2,6%
Steenuilhof 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.360 voor Steenuilhof 37 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenuilhof 37 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.599. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 712.360.

Verwachte verkoopprijs Steenuilhof 37
€ 729.599[ € 692.468 – € 765.359 ]
Verkoper houdt over€ 720.323−€ 9.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.341+€ 16.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenuilhof 37 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.955 per m².

Verwachte vraagprijs Steenuilhof 37
Onder gem. in Holy ZuidBoven gem.
€ 695.528[ € 660.752 – € 730.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.955[ € 6.608 – € 7.303 ]
Gem. vraagprijs in Holy Zuid
€ 601.225[ € 294.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenuilhof 37 adviseren wij in een bod van € 729.599, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 695.528 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.360+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.599+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.079+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenuilhof 37 zal in bij een vraagprijs van € 695.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenuilhof 37 in Vlaardingen bedragen € 3.559 per maand bij een woningwaarde van € 712.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 356.000€ 1.069.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.484
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenuilhof 37

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte69 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.360
Verwachte verkoopprijs€ 729.599
Verwachte vraagprijs€ 695.528
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtSportpark Holy→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportpark Holy besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Sportpark Holy

Sportpark Holy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenuilhof 55, 3136GP Vlaardingen
Steenuilhof 55
2026 · 100 m²
€ 713.432
Straatbeeld van Graaf Walramlaan 13, 3136CZ Vlaardingen
Graaf Walramlaan 13
2020 · 88 m²
€ 524.010
Straatbeeld van Winterkoningstraat 23, 3136PX Vlaardingen
Winterkoningstraat 23
2016 · 117 m²
€ 559.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenuilhof 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.360 duidelijk in het hogere segment van Sportpark Holy. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenuilhof 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenuilhof 37 in Vlaardingen.

Wat is Steenuilhof 37 in Vlaardingen waard?
Steenuilhof 37 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.360 (bandbreedte € 626.877 – € 797.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportpark Holy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenuilhof 37 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Steenuilhof 37 in Vlaardingen is in juni 2026 € 695.528 (bandbreedte € 660.752 – € 730.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenuilhof 37 in Vlaardingen?
Voor Steenuilhof 37 adviseren wij een bod van € 729.599 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenuilhof 37 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Steenuilhof 37 in Vlaardingen bedragen € 3.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.484 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenuilhof 37 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenuilhof 37 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 45.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenuilhof 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportpark Holy is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Steenuilhof 37 ligt rond € 712.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenuilhof 37?
Huishoudens in de buurt van Steenuilhof 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).