Huiswaardemeter

Woningwaarde Aristide Briandring 173

3137DA Vlaardingen

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.172
+7,8%
[ € 311.671 – € 396.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.065[ € 325.912 – € 360.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.638[ € 347.096 – € 383.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Aristide Briandring 173 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.172 (€ 4.216 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.215Sinds september +0,6%
+€ 25.68112 maanden +7,8%
+€ 12.95512 mnd vs. NL +3,9%
Aristide Briandring 173
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.172 voor Aristide Briandring 173 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aristide Briandring 173 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.638. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 354.172.

Verwachte verkoopprijs Aristide Briandring 173
€ 365.638[ € 347.096 – € 383.632 ]
Verkoper houdt over€ 360.366−€ 5.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.101+€ 9.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aristide Briandring 173 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.084 per m².

Verwachte vraagprijs Aristide Briandring 173
Onder gem. in Holy ZuidBoven gem.
€ 343.065[ € 325.912 – € 360.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.084[ € 3.880 – € 4.288 ]
Gem. vraagprijs in Holy Zuid
€ 562.500[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aristide Briandring 173 adviseren wij in een bod van € 365.638, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 343.065 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.172+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.638+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.920+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aristide Briandring 173 zal in bij een vraagprijs van € 343.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aristide Briandring 173 in Vlaardingen bedragen € 1.836 per maand bij een woningwaarde van € 354.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aristide Briandring 173

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.172
Verwachte verkoopprijs€ 365.638
Verwachte vraagprijs€ 343.065
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtLoper Zuid→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loper Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (9%)
C (52%)
D (15%)
E (6%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Loper Zuid

Loper Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albertine Agneslaan 310, 3136NH Vlaardingen
Albertine Agneslaan 310
1973 · 87 m²
€ 359.824
Straatbeeld van Holysingel 226, 3136LG Vlaardingen
Holysingel 226
1970 · 92 m²
€ 283.827
Straatbeeld van Holysingel 252, 3136LG Vlaardingen
Holysingel 252
1970 · 92 m²
€ 333.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.172 zit Aristide Briandring 173 in het middensegment van Loper Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Aristide Briandring 173

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aristide Briandring 173 in Vlaardingen.

Wat is Aristide Briandring 173 in Vlaardingen waard?
Aristide Briandring 173 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.172 (bandbreedte € 311.671 – € 396.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loper Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aristide Briandring 173 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Aristide Briandring 173 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 343.065 (bandbreedte € 325.912 – € 360.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Aristide Briandring 173 in Vlaardingen?
Voor Aristide Briandring 173 adviseren wij een bod van € 365.638 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aristide Briandring 173 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Aristide Briandring 173 in Vlaardingen bedragen € 1.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aristide Briandring 173 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aristide Briandring 173 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 25.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aristide Briandring 173?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loper Zuid is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Aristide Briandring 173 ligt rond € 354.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aristide Briandring 173?
Huishoudens in de buurt van Aristide Briandring 173 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loper Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.